曲藝雜技大院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條租賃標的甲方同意將位于__________（詳細地址）的曲藝雜技大院租賃給乙方使用。大院的面積為__________平方米，乙方租賃的期限、范圍和用途等詳見本合同第二條。第二條租賃期限及范圍1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃范圍：甲方擁有的曲藝雜技大院內的全部設施和場地。3.租賃用途：乙方租賃大院進行曲藝雜技表演、排練及相關活動。第三條租金及支付方式1.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（轉賬、現金等）。第四條押金為確保乙方履行本合同約定，乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大院交還給甲方，甲方在確認大院無損壞、無欠款等情況下，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）保證大院在租賃期間符合租賃用途，具備必要的設施和條件。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動。（3）甲方有權監督乙方使用大院的情況，如發現乙方有違反本合同的行為，有權要求乙方改正。（4）租賃期滿或合同提前解除后，甲方應按照本合同約定及時退還乙方押金。2.乙方權利義務：（1）按照本合同約定使用大院，不得擅自改變大院用途。（2）妥善保管大院內的設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將大院交還給甲方，并承擔大院內設施的清理、維護等工作。第六條合同的變更、解除和終止1.合同的變更：合同雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同的，應書面協商一致。2.合同的解除：合同雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，需提前__個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。3.合同的終止：租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。第七條違約責任1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供大院或未履行甲方其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方其他義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.曲藝雜技大院所有權證明2.乙方經營許可證明3.租賃押金收據4.租金支付憑證5.大院設施清單6.乙方租賃申請表7.合同變更協議8.違約責任確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供大院或設施干涉乙方正常使用和經營活動未按時退還押金2.乙方違約：未按約定支付租金擅自改變大院用途未妥善保管大院設施，造成損壞違反國家法律法規進行違法活動三、法律名詞及解釋：1.曲藝雜技大院：指甲方擁有并出租的用于曲藝雜技表演、排練的場地及設施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方的曲藝雜技大院的約定時間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.押金：為確保乙方履行合同約定，乙方支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.大院設施損壞：及時聯系甲方進行維修，如有必要，雙方可協商分擔維修費用。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，如有困難，可提前與甲方溝通協商延期或分期支付。3.合同變更：如遇特殊情況需要變更合同，應及時書面通知對方，雙方協商一致后進行合同變更。4.違約處理：發現違約行為時，應及時與對方溝通，要求糾正或承擔違約責任。如協商不成，可依法采取措施維護自身權益。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方曲藝雜技大院進