城市民宿租賃協議合同編號：__________城市民宿租賃協議甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條民宿描述1.1甲方出租的民宿位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2民宿設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并將民宿恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條乙方義務4.1乙方在租賃期間應合理使用民宿，并妥善保管甲方提供的設施。4.2乙方不得將民宿轉租給第三方，不得擅自改變民宿的結構和用途。4.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。第五條甲方義務5.1甲方應在租賃期間保證民宿的基本設施正常使用，如遇到故障，應在接到乙方通知后及時予以修復。5.2甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議租金總額的__________%。6.2如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市民宿房源照片及視頻資料2.民宿設施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.民宿鑰匙交接記錄8.房屋損壞或維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供民宿設施或服務未按約定時間修復故障設施提前終止租賃合同2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用民宿，導致設施損壞擅自改變民宿結構或用途未經甲方同意轉租給第三方3.違約認定：違約行為發生后，守約方應書面通知違約方違約方在收到通知后____日內未采取改正措施的，視為違約行為成立雙方可協商確定違約金或其他賠償方式三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有民宿并將其出租給他人的一方2.乙方：指承租甲方民宿并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費5.違約金：指違約方因違約行為需向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：書面通知乙方限期支付，逾期未支付的，按協議約定扣除違約金或采取其他法律手段追討欠款。2.問題：民宿設施損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復；如甲方未修復，乙方有權拒付租金直至設施修復。3.問題：乙方擅自改變民宿用途解決辦法：書面通知乙方改正，逾期不改正的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。4.問題：雙方因履行合同發生爭議解決辦法：先嘗試友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市短租民宿經營者與租客之間的租