2024年版建筑工程中介服務協議版A版本合同目錄一覽第一條協議定義與術語解釋1.1合同當事人1.2中介服務1.3建筑工程1.4協議期間第二條中介服務的范圍與內容2.1服務范圍2.2服務內容2.3服務標準第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務第四條服務費用及其支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調整第五條合同的履行與驗收5.1履行期限5.2驗收標準5.3違約責任第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止與失效9.1終止條件9.2失效條件9.3終止與失效的程序第十條一般規定10.1合同的效力10.2不可抗力10.3法律適用10.4合同的副本第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條甲方特殊情況處理12.1甲方發生特殊情況12.2特殊情況處理程序第十三條乙方特殊情況處理13.1乙方發生特殊情況13.2特殊情況處理程序第十四條附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條協議定義與術語解釋1.1合同當事人甲方：指合同簽訂的甲方，即需要中介服務的一方。乙方：指合同簽訂的乙方，即提供中介服務的一方。1.2中介服務中介服務是指乙方根據甲方的委托，為甲方提供包括但不限于工程招投標、工程咨詢、工程監理、工程造價咨詢等服務的行為。1.3建筑工程建筑工程是指在地面或者地下，以及其他空間范圍內，按照一定的工程技術要求，進行建筑物、構筑物及其附屬設施的施工、安裝、改建、擴建和拆除等活動。1.4協議期間協議期間是指本合同自簽訂之日起至合同約定的服務期滿之日止的期間。第二條中介服務的范圍與內容2.1服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于：（1）為甲方提供工程項目的招投標代理服務；（2）為甲方提供工程項目的咨詢意見；（3）為甲方提供工程項目的監理服務；（4）為甲方提供工程項目的造價咨詢服務；（5）其他雙方約定的服務內容。2.2服務內容乙方提供的服務內容應包括但不限于：（1）根據甲方的委托，進行工程項目的招投標活動；（2）根據甲方的委托，提供工程項目的咨詢服務；（3）根據甲方的委托，進行工程項目的監理活動；（4）根據甲方的委托，提供工程項目的造價咨詢服務；（5）其他雙方約定的服務內容。2.3服務標準乙方向甲方提供的服務應符合國家及行業相關標準、規范的要求，同時應滿足甲方的合理要求。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方應按照本合同的約定向乙方支付服務費用，并負責提供乙方開展中介服務所需的有關資料和信息。同時，甲方應遵守國家法律法規，不得要求乙方從事違法、違規的活動。3.2乙方的權利與義務乙方應按照本合同的約定，為甲方提供專業、高效的中介服務，并按照甲方的要求，完成相關的服務內容。同時，乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法、違規的活動。第四條服務費用及其支付方式4.1服務費用本合同的服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方應在本合同簽訂后的【】日內，向乙方支付服務費用總額的【】%，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。剩余的服務費用，甲方應按照乙方完成服務內容的進度，予以支付。4.3費用調整如因國家政策、市場行情等客觀原因導致服務費用發生變動，雙方可協商調整服務費用。第五條合同的履行與驗收5.1履行期限本合同的履行期限為【】天，自甲方支付首期服務費用之日起計算。5.2驗收標準本合同的驗收標準為乙方按照約定完成服務內容，并得到甲方的認可。5.3違約責任如乙方未按照約定完成服務內容，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。如甲方未按照約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同服務費用的【】%。第六條保密條款6.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。6.2保密期限本合同的保密期限為【】年，自合同履行完畢之日起計算。6.3違約責任如一方違反本條的保密義務，應向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。第八條合同的變更與解除8.1變更條件本合同履行過程中，如因國家政策、市場行情等客觀原因，需要變更合同內容的，雙方可協商一致，進行合同變更。8.2解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同約定，對方無法實現合同目的；（5）法律、法規規定的其他情形。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面協議，并由雙方簽字或蓋章確認。合同變更或解除后，乙方應按照雙方約定或合同剩余價值，退還甲方已支付的服務費用。第九條合同的終止與失效9.1終止條件本合同履行完畢，或者雙方協商一致解除合同，或者合同約定的終止條件出現，本合同即終止。9.2失效條件本合同失效的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）一方嚴重違反合同約定，對方無法實現合同目的；（6）法律、法規規定的其他情形。9.3終止與失效的程序合同終止或失效后，乙方應按照雙方約定或合同剩余價值，退還甲方已支付的服務費用。第十條一般規定10.1合同的效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協商解決。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方確認，副本具有同等法律效力。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。11.2乙方違約責任乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。第十二條甲方特殊情況處理12.1甲方發生特殊情況如甲方發生特殊情況，導致無法繼續履行合同，甲方應及時通知乙方，并盡力協商解決。12.2特殊情況處理程序甲方特殊情況處理程序如下：（1）甲方應在發生特殊情況的【】日內，書面通知乙方；（2）甲方應提供相關證明材料，證明其特殊情況；（3）雙方應協商解決特殊情況的處理辦法，包括但不限于合同變更、解除或終止。第十三條乙方特殊情況處理13.1乙方發生特殊情況如乙方發生特殊情況，導致無法繼續履行合同，乙方應及時通知甲方，并盡力協商解決。13.2特殊情況處理程序乙方特殊情況處理程序如下：（1）乙方應在發生特殊情況的【】日內，書面通知甲方；（2）乙方應提供相關證明材料，證明其特殊情況；（3）雙方應協商解決特殊情況的處理辦法，包括但不限于合同變更、解除或終止。第十四條附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修訂本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務內容詳細清單清單應詳細列明乙方應提供的服務內容，包括工程招投標代理、咨詢服務、監理服務、造價咨詢服務等。2.附件二：服務費用支付明細表明細表應詳細列明服務費用的支付時間、支付金額、支付方式及其它相關費用。3.附件三：服務進度計劃表計劃表應詳細列明乙方完成服務內容的的時間節點、進度要求及其它相關計劃。4.附件四：保密信息清單清單應詳細列明雙方在合同履行過程中需要保密的信息內容，包括商業秘密、技術秘密、市場信息等。5.附件五：特殊情況處理辦法辦法應詳細列明甲方和乙方在發生特殊情況時的處理程序和解決方案。6.附件六：違約金計算公式公式應詳細列明違約金的計算方式，包括服務費用的百分比、計算基數等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定支付服務費用，需支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。甲方明確表示不履行合同主要義務，需支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。甲方未按約定提供相關資料和信息，導致乙方無法正常提供服務，需支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定完成服務內容，需支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。乙方未按約定提供專業、高效的服務，需支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。乙方未按約定保密甲方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，需支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。示例說明：若甲方在合同簽訂后的【】日內未支付首期服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件