私人動遷房買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方對房地產市場的投資需求，以及乙方擁有位于______市______區______路______號的私人動遷房資源，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方所擁有的私人動遷房一事達成以下合同，共同遵照執行。

一、背景與前提條件

1.乙方擁有位于______市______區______路______號的私人動遷房，具備完整的房屋所有權和土地使用權，且該房屋符合我國房地產法律法規和政策的規定，可以依法進行買賣。

2.甲方對乙方所擁有的私人動遷房進行了充分的了解，包括房屋的位置、面積、結構、設施等，確認符合自身的投資需求。

3.雙方同意按照本合同的約定，甲方購買乙方所擁有的私人動遷房，乙方應向甲方提供合法、合規的房屋所有權轉移手續。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景與前提條件，為后續條款的執行奠定基礎。雙方應嚴格按照本合同的規定履行各自的義務，確保合同的順利實施。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方所擁有的私人動遷房的相關事宜，確保雙方在自愿、平等、誠實信用的原則下完成房屋買賣交易。具體內容包括但不限于：房屋的買賣價格、支付方式、履行期限、雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等。

第二條定義

1.私人動遷房：指甲方根據本合同約定，購買乙方所有的位于______市______區______路______號的房地產。

2.買賣雙方：指甲方（買方）和乙方（賣方），即本合同當事人。

3.合同價款：指甲方購買乙方私人動遷房所支付的款項。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定，購買乙方所擁有的私人動遷房。

（2）在合同約定的條件下，要求乙方提供房屋所有權轉移手續及相關資料。

（3）在合同約定的履行期限內，監督乙方履行合同義務。

2.甲方的義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付合同價款。

（2）在合同約定的期限內，配合乙方完成房屋所有權轉移手續。

（3）遵守我國房地產法律法規，合法使用購買的私人動遷房。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的合同價款。

（2）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定，向甲方出售私人動遷房，并保證房屋所有權和土地使用權的合法合規。

（2）在合同約定的期限內，配合甲方完成房屋所有權轉移手續。

（3）如實告知甲方關于房屋的實際情況，包括但不限于房屋的結構、面積、設施等。

（4）在合同約定的履行期限內，按照約定將私人動遷房交付給甲方。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。在本合同履行過程中，如遇法律法規變化或其他不可抗力因素，雙方應本著誠實信用原則，共同協商解決。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定私人動遷房的合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

1.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

2.支付時間：本合同簽訂之日起______個工作日內，甲方支付合同價款的______%；剩余合同價款在房屋所有權轉移手續辦理完畢后______個工作日內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內，向甲方提供私人動遷房的房屋所有權轉移手續及相關資料。

3.甲方應在收到乙方提供的房屋所有權轉移手續及相關資料后______個工作日內，完成合同價款的支付。

4.雙方應在合同約定的履行期限內，完成房屋所有權轉移手續的辦理。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。

2.甲方未按照約定時間辦理房屋所有權轉移手續的，應承擔因延遲履行所產生的相關費用，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.甲方在合同履行過程中，違反我國房地產法律法規的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定時間提供房屋所有權轉移手續及相關資料的，應向甲方支付逾期提供資料違約金，金額為合同價款的______%。

2.乙方未按照約定時間將私人動遷房交付給甲方的，應承擔逾期交付違約金，金額為合同價款的______%。

3.乙方提供的房屋所有權轉移手續及相關資料存在瑕疵，導致無法辦理房屋所有權轉移的，乙方應承擔相應的法律責任，并退還甲方已支付的合同價款。

4.如乙方在合同履行過程中存在欺詐行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并要求賠償因此所遭受的損失。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發生違約行為，違約方應按照本條規定承擔相應的違約責任。如違約方的行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況發生后的合理時間內，雙方應協商確定是否繼續履行本合同或采取其他補救措施。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意向______市房地產糾紛調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交______市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產生的費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方確認，在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式，自愿受其約束。在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極協助解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進行。各方通訊地址和聯系方式如發生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止本合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方依法享有的權利和承擔的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、土地使用權證復印件等，與本合同具有同等法