用人施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY勞務有限公司

地址：YY省YY市YY區YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：YY市YY區YY路YY號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的建設項目，并具備相應的施工資質，現甲方擬將該項目的一部分施工工作委托給具備相應資質和能力的乙方；乙方愿意接受甲方的委托，提供專業的施工服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，達成如下合作協議：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責向乙方提供項目施工所需的圖紙、技術規范、施工方案等資料，并確保資料的真實、準確、完整。

2.甲方負責辦理施工項目的相關手續，包括但不限于施工許可證、安全生產許可證等，并承擔相應的費用。

3.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督、檢查，并要求乙方按照合同約定和施工規范進行施工。

4.甲方應按時支付乙方施工費用，并按照合同約定提供必要的工作條件和生活設施。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責按照甲方提供的圖紙、技術規范、施工方案等進行施工，并確保施工質量、進度、安全符合合同約定。

2.乙方有權要求甲方提供施工所需的資料、手續和必要的工作條件，并有權拒絕違章指揮和強令冒險作業。

3.乙方應按照合同約定向甲方提交工程進度報告、工程量清單等，并接受甲方的監督、檢查。

4.乙方應按時完成施工任務，并保證工程質量，如有質量問題，應負責無償返修。

三、價格與支付條件

1.雙方根據施工項目的具體情況，協商確定施工費用，具體費用標準見附件。

2.甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付施工費用，支付方式為銀行轉賬。

四、履行期限

1.雙方應在合同簽訂后立即開始履行合同，乙方應在合同約定的工期內完成施工任務。

2.如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商確定延長工期。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任詳見附件。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.合同附件包括但不限于施工費用標準、違約責任等，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行施工，完成甲方建設項目中約定的施工內容。具體內容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，具體施工范圍和內容詳見附件。

第二條定義

1.施工項目：指甲方委托乙方施工的建設項目。

2.施工范圍：指本合同附件中明確的乙方應承擔的施工工作內容。

3.施工質量：指乙方按照國家相關標準、行業規范及甲方要求完成施工任務的質量。

4.工期：指甲方與乙方約定的完成施工任務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督、檢查，并要求乙方按合同約定和施工規范進行施工。

（2）甲方有權要求乙方提供與施工項目相關的資料、報告等，以便了解工程進度。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方支付施工費用。

（2）甲方應按時提供施工所需的圖紙、技術規范、施工方案等資料，并確保資料的真實、準確、完整。

（3）甲方應提供必要的工作條件和生活設施，保證乙方順利開展施工工作。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按時支付施工費用。

（2）乙方有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的圖紙、技術規范、施工方案等進行施工，并確保施工質量、進度、安全符合合同約定。

（2）乙方應按時完成施工任務，不得無故拖延工期。

（3）乙方應負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質量。

（4）乙方應在合同約定的工期內提交工程進度報告、工程量清單等，接受甲方的監督、檢查。

（5）如遇質量問題，乙方應負責無償返修。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據施工項目的具體情況，協商確定施工費用，具體費用標準詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付施工費用。

3.支付時間：甲方應按照合同約定的進度向乙方支付施工費用，具體支付時間節點如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款；

（2）施工進度達到50%時，支付合同總價的30%；

（3）施工進度達到100%且驗收合格后，支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質量保證金，待工程保修期滿且無質量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期滿為止。

2.關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后，乙方立即開始施工準備；

（2）乙方應在合同約定的工期內完成施工任務；

（3）工程驗收合格后，雙方進行工程結算；

（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余質量保證金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款、結算款等，應按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此產生的損失；

（3）甲方未按約定提供施工所需資料、手續等，導致工程延期，應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的千分之五每日；

（2）乙方施工質量不符合合同約定，應負責無償返修，并按照返修部分合同金額的20%向甲方支付違約金；

（3）乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應責任及賠償甲方因此產生的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況發生后的合理期限內，受影響的一方不承擔違約責任，且雙方互不承擔因不可抗力導致的損失。

（1）如不可抗力事件發生前，合同已經部分履行，雙方應就已完成部分進行結算；

（2）在不可抗力事件結束后，雙方應協商確定是否繼續履行合同，以及合同履行的時間、范圍等；

（3）如不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過120天，雙方均有權終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

（2）對方破產、解散或被吊銷營業執照；

（3）不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按以下原則處理：

（1）已履行部分進行結算；

（2）尚未履行部分，視情況協商處理；

（3）雙方各自承擔因合同終止產