吉安農村建房包工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

鑒于甲方擬在吉安縣XX鎮XX村XX組建設一棟農村住宅，乙方愿意接受甲方委托，承攬該住宅的施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：吉安農村住宅建設

2.工程地點：吉安縣XX鎮XX村XX組

3.工程規模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米

4.工程內容：包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、室外工程等

5.工程投資：人民幣XX萬元整

二、工程承包方式

1.乙方負責該住宅的建設施工，包括設計、采購、施工、監理等全過程。

2.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程的法律法規、標準和規范進行施工。

3.甲方對施工過程中出現的質量問題、安全事故等承擔連帶責任。

三、工期

1.本合同工期為XX個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

2.乙方應確保在合同約定工期內完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付XX元違約金。

四、工程款支付

1.甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時間和比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的XX%作為預付款；

（2）主體結構完成后支付工程款總額的XX%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完成后支付工程款總額的XX%；

（4）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的XX%；

（5）保修期滿后支付工程款總額的XX%。

3.乙方應向甲方提供工程進度、質量、安全等資料，以供甲方審核。

五、工程質量

1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程的法律法規、標準和規范進行施工，確保工程質量。

2.甲方有權對施工過程中的工程質量進行監督檢查，并對不合格的工程部分要求乙方進行返工或整改。

3.工程驗收合格后，乙方應向甲方提供相應的質量保證文件。

六、工程監理

1.乙方應委托具有相應資質的監理單位對工程進行監理。

2.監理單位應按照合同約定和有關法律法規、標準和規范進行監理。

3.甲方有權對監理單位的工作進行監督。

七、竣工驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款。

2.工程竣工驗收的具體時間和程序按照國家有關建筑工程的法律法規、標準和規范執行。

八、保修

1.乙方應對該住宅的建設施工承擔保修責任。

2.保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為XX年。

3.在保修期內，如因乙方原因導致住宅出現質量問題，乙方應負責修復或賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向吉安縣人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.工程設計圖紙

4.工程預算書

5.工程監理合同

6.工程施工許可證

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：________________________

鑒于甲方擬在吉安縣XX鎮XX村XX組建設一棟農村住宅，乙方愿意接受甲方委托，承攬該住宅的施工任務，同時甲方委托監理方對工程進行全程監理，以保障工程質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：吉安農村住宅建設

2.工程地點：吉安縣XX鎮XX村XX組

3.工程規模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米

4.工程內容：包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、室外工程等

5.工程投資：人民幣XX萬元整

二、工程承包方式

1.乙方負責該住宅的建設施工，包括設計、采購、施工、監理等全過程。

2.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程的法律法規、標準和規范進行施工。

3.甲方對施工過程中出現的質量問題、安全事故等承擔連帶責任。

三、第三方監理方責任

1.監理方應具備相應的資質和經驗，對工程進行全程監理。

2.監理方負責監督乙方按照合同約定和有關法律法規、標準和規范進行施工。

3.監理方有權對施工過程中的工程質量、進度、安全等進行監督檢查，發現問題時應及時通知乙方整改。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等資料，以供審核。

2.甲方有權對施工過程中的工程質量、進度、安全等進行監督檢查，發現問題及時提出整改要求。

3.甲方有權要求監理方對乙方的工作進行監督，確保工程質量符合要求。

五、工程款支付

1.甲方支付工程款的具體時間和比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的XX%作為預付款；

（2）主體結構完成后支付工程款總額的XX%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完成后支付工程款總額的XX%；

（4）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的XX%；

（5）保修期滿后支付工程款總額的XX%。

2.甲方有權根據工程進度和質量情況調整支付比例。

六、工程質量

1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程的法律法規、標準和規范進行施工，確保工程質量。

2.甲方有權對施工過程中的工程質量進行監督檢查，并對不合格的工程部分要求乙方進行返工或整改。

3.工程驗收合格后，乙方應向甲方提供相應的質量保證文件。

七、工期

1.本合同工期為XX個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

2.乙方應確保在合同約定工期內完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付XX元違約金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，導致工程進度延誤、質量不合格或發生安全事故，應承擔相應的違約責任。

2.乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自變更設計方案或施工方案。

3.乙方在工程驗收合格前，未經甲方同意，不得擅自拆改、損壞工程設施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向吉安縣人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，監理方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方監理方的介入，旨在保障工程質量和進度，維護甲方的權益。甲方作為主導方，通過委托監理方和設定乙方違約及限制條款，確保工程順利進行，實現預期目標。甲方權益主導的目的在于確保工程質量和進度，降低風險，實現經濟效益。第三方介入的意義在于提供專業監督，提高工程質量和效率，維護甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：________________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：________________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：________________________

鑒于業主擬在XX市XX區XX街道建設一棟商業辦公樓，施工方愿意接受業主委托，承攬該商業辦公樓的施工任務，同時業主委托監理方對工程進行全程監理，以確保施工質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：XX市XX區XX街道商業辦公樓建設項目

2.工程地點：XX市XX區XX街道

3.工程規模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米

4.工程內容：包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、室外工程等

5.工程投資：人民幣XX萬元整

二、施工方責任

1.施工方負責該商業辦公樓的施工，包括設計、采購、施工、監理等全過程。

2.施工方應嚴格按照國家有關建筑工程的法律法規、標準和規范進行施工。

3.施工方應保證工程質量和安全，按照合同約定的時間完成工程。

三、監理方責任

1.監理方負責對施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.監理方有權對施工方的工作進行監督檢查，發現問題及時通知施工方整改。

3.監理方應定期向業主報告工程進展情況，并提供監理報告。

四、業主權益保障

1.業主有權要求施工方提供工程進度、質量、安全等資料，以供審核。

2.業主有權對施工過程中的工程質量、進度、安全等進行監督檢查，發現問題及時提出整改要求。

3.業主有權要求監理方對施工方的工作進行監督，確保工程質量符合要求。

五、工程款支付

1.業主支付工程款的具體時間和比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的XX%作為預付款；

（2）主體結構完成后支付工程款總額的XX%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完成后支付工程款總額的XX%；

（4）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的XX%；

（5）保修期滿后支付工程款總額的XX%。

2.業主有權根據工程進度和質量情況調整支付比例。

六、施工方權益

1.施工方有權要求業主按照合同約定支付工程款，并有權對支付進度提出合理建議。

2.施工方有權要求監理方公正、公平地進行監理工作，不得濫用職權。

3.施工方有權在工程設計和施工過程中提出合理化建議，并有權要求業主采納。

七、甲方違約及限制條款

1.業主如未按照合同約定支付工程款，應向施工方支付違約金。

2.業主如擅自變更設計方案或施工方案，應承擔由此產生的額外費用。

3.業主如違反合同約定，導致工程進度延誤，應向施工方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向XX市XX區人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，業主、施工方、監理方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意