甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年以房產為標的的債務清償合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（債務人）1.2乙方（債權人）1.3房產定義第二條債務概述2.1債務金額2.2債務起止日期2.3債務用途第三條房產處置3.1房產所有權轉移3.2房產過戶手續(xù)3.3房產交易稅費承擔第四條債務清償方式4.1還款金額及期限4.2還款方式4.3還款賬戶第五條擔保措施5.1房產抵押5.2甲方擔保5.3擔保期限第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露責任第十條權利和義務的繼承10.1繼承條件10.2繼承范圍10.3繼承程序第十一條第三方權利11.1第三方權益保障11.2第三方義務11.3第三方違約責任第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三條其他約定13.1補充條款13.2附屬協(xié)議13.3附錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條債務概述2.2債務起止日期：債務的發(fā)生日期為【填寫債務發(fā)生日期】，到期日期為【填寫債務到期日期】。2.3債務用途：債務用于【填寫債務用途】。第三條房產處置3.1房產所有權轉移：甲方同意將標的房產的所有權轉移給乙方，作為清償債務的全部或部分對價。3.2房產過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同前往房產登記機構，按照相關法律法規(guī)辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由【填寫過戶費用承擔方】承擔。3.3房產交易稅費承擔：甲方應承擔辦理房產過戶手續(xù)過程中產生的一切稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第四條債務清償方式4.1還款金額及期限：甲方應在【填寫還款期限】內，向乙方還款人民幣【填寫還款金額】元整（大寫：【填寫還款金額大寫】元整），具體還款計劃見附件一。4.2還款方式：甲方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向乙方還款。4.3還款賬戶：乙方指定的還款賬戶信息如下：第五條擔保措施5.1房產抵押：甲方將標的房產抵押給乙方，作為履行本合同債務的擔保。5.2甲方擔保：甲方還應提供【填寫擔保方式】作為債務履行的額外擔保。5.3擔保期限：擔保期限自本合同簽訂之日起至債務清償完畢之日止。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金為本債務金額的【填寫比例】%。6.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本債務金額的【填寫比例】%。6.3違約賠償方式：違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失及合理費用，并支付違約金。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，經雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同終止：債務全部清償完畢后，本合同自動終止。第九條保密條款9.1保密內容：本合同內容及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起【填寫年限】年。9.3違約泄露責任：違約方應承擔泄露秘密給對方造成的經濟損失的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條權利和義務的繼承10.1繼承條件：本合同項下的權利和義務由甲方和乙方的合法繼承人繼承。10.2繼承范圍：繼承人應繼續(xù)履行本合同項下的全部義務，并享有相應的權利。10.3繼承程序：繼承人應在繼承事項發(fā)生后【填寫時間】內向對方書面通知，并提供相關繼承文件。第十一條第三方權利11.1第三方權益保障：本合同項下的房產抵押權人或其他權利人應為本合同的履行提供必要的協(xié)助。11.2第三方義務：第三方應保證標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。11.3第三方違約責任：第三方如違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十二條合同的附件12.1附件清單：見附件一。12.2附件效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件更新：附件如有更新，應以書面形式提交給對方，并經對方確認后生效。第十三條其他約定13.1補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附屬協(xié)議：見附件二。13.3附錄：見附錄一。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為【填寫簽署日期】。14.2簽署地點：本合同簽署地點為【填寫簽署地點】。14.3簽署人：甲方代表：【填寫甲方代表姓名】職務：【填寫甲方代表職務】乙方代表：【填寫乙方代表姓名】職務：【填寫乙方代表職務】第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.4第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。11.5第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。11.6第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合相關法律法規(guī)的要求。第十二條第三方義務12.1第三方應保證其提供的服務或產品的質量符合本合同的約定。12.2第三方應按照本合同約定的時間、地點、方式提供服務或產品。12.3第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、辦理相關手續(xù)等。第十三條第三方責任限額13.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為【填寫限額金額】元整（大寫：【填寫限額金額大寫】元整）。13.2第三方責任限額的適用：第三方在履行本合同過程中，如因其故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應按照本合同的約定承擔責任限額內的賠償責任。13.3第三方責任限額的例外：第三方在履行本合同過程中，如存在法律法規(guī)規(guī)定的不適用責任限額的情況，第三方應按照法律法規(guī)的約定承擔相應的責任。第十四條第三方與甲乙方的關系14.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，另行簽訂協(xié)議予以約定。14.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，另行簽訂協(xié)議予以約定。14.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，如涉及甲乙雙方的權益劃分，應按照本合同的約定或甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議予以確定。第十五條第三方違約15.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。15.2第三方違約的處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商未果，甲乙雙方有權按照本合同的約定追究第三方的違約責任。第十六條第三方權益的保障16.1第三方權益的保障：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。16.2第三方權益的變更：如甲乙雙方需變更與第三方的合同，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方權益的解除：如甲乙雙方需解除與第三方的合同，應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式進行。第十七條第三方介入的書面確認17.1第三方介入的確認：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條款，并經第三方書面確認。17.2第三方書面確認的內容：第三方確認其在本合同中的權利義務，以及本合同中關于第三方責任限額的約定。17.3第三方書面確認的效力：第三方書面確認后，本合同關于第三方介入的條款方能生效。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方介入的條款，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入的解除：甲乙雙方如需解除第三方介入的條款，應按照本合同的約定或與第三方協(xié)商的方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：債務還款計劃表附件三：房產過戶手續(xù)相關文件附件四：第三方服務合同復印件附件五：擔保協(xié)議復印件附件六：房產評估報告復印件附件七：還款賬戶信息表附件八：第三方責任限額確認函附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.債務還款計劃表：詳細列出還款金額、還款期限、還款方式等信息。3.房產過戶手續(xù)相關文件：包括過戶申請書、身份證明文件、房產證原件等。4.第三方服務合同復印件：應明確第三方服務的范圍、期限、費用等。5.擔保協(xié)議復印件：明確擔保的范圍、期限、責任等。6.房產評估報告復印件：應包括房產評估值、評估日期、評估機構等信息。7.還款賬戶信息表：明確還款賬戶的開戶行、賬號、聯(lián)系人等信息。8.第三方責任限額確認函：第三方確認在本合同中的責任限額。9.合同履行過程中的其他重要文件：包括但不限于付款憑證、收據、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、金額還款。2.乙方未按約定提供服務或產品。3.第三方未按約定履行義務。4.甲方未履行合同約定的房產抵押手續(xù)。5.乙方未履行合同約定的債務清償義務。6.第三方未履行合同約定的服務或產品提供義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同債務金額的【填寫比例】%。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.第三方違約責任：第三方應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間還款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因逾期還款造成的損失。具體損失金額需根據實際情況計算。說明三：法律名詞及解釋：1.債務人：指本合同中承擔債務的甲方。2.債權人：指本合同中享有債權