中廣房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用以下方式之一：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋及鑰匙后____個工作日內退還押金。

五、房屋維修及責任

1.房屋在租賃期間內，如因自然原因或使用不當造成損壞，雙方應協商解決，維修費用由責任方承擔。

2.甲方應保證房屋在租賃期間內符合國家相關安全標準，如因房屋質量問題造成乙方人身、財產損失，甲方應承擔相應責任。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）擅自改變房屋結構或用途，影響乙方正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）其他違約行為，雙方應協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方違約：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋結構或用途，影響甲方權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）其他違約行為，雙方應協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方約定的附件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用以下方式之一：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

3.丙方擔保期間自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在租賃期間對房屋進行合理使用和維修，乙方不得干涉。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回房屋，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他三方約定的附件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的穩定租賃，維護自身的合法權益，并通過對乙方的違約及限制條款，保障房屋的合理使用和維修。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用以下方式之一：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

3.丙方擔保期間自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期限內正常使用房屋，甲方不得無故干涉。

2.乙方有權要求甲方在房屋設施出現故障時進行維修，并保證房屋的安全與舒適性。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間內保持房屋的完好狀態。

2.甲方應按照約定時間收取租金，不得提前或延遲。

3.甲方應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋用途。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方擅自改變房屋結構或用途，影響乙方正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未在租賃期滿后退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他三方約定的附件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保