企業免租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）無償提供給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的免租服務事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、免租期限

2.1本合同約定的免租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、免租條件

3.1乙方應按照本合同約定，在免租期限內，履行以下義務：

（1）乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他任何形式的處置；

（3）乙方應遵守國家法律法規及租賃物的物業管理規定，不得從事違法活動；

（4）乙方應按甲方要求，配合甲方進行房屋維修、改造等事宜。

四、免租期間費用承擔

4.1在免租期限內，乙方無需支付房屋租金，但應承擔以下費用：

（1）租賃物的水、電、燃氣、通訊等費用；

（2）租賃物因乙方使用原因造成的維修費用；

（3）因乙方違約行為而產生的費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方違約責任：若甲方未按本合同約定提供免租服務，應向乙方支付相當于免租期限租金總額的違約金；

（2）乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.租賃物物業管理規定

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________，聯系電話__________。

1.2乙方（以下簡稱“乙方”）：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________，聯系電話__________。

1.3第三方（以下簡稱“第三方”）：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________，聯系電話__________。

二、租賃物概況

2.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

三、免租期限

3.1本合同約定的免租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、免租條件及第三方責任

4.1乙方應按照本合同約定，在免租期限內，履行以下義務：

（1）乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他任何形式的處置；

（3）乙方應遵守國家法律法規及租賃物的物業管理規定，不得從事違法活動；

（4）乙方應按甲方要求，配合甲方進行房屋維修、改造等事宜。

4.2第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）第三方應協助甲方監督乙方遵守本合同的約定，確保乙方履行各項義務；

（2）第三方應在本合同約定的免租期限內，對租賃物的安全、使用情況進行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態；

（3）第三方應在本合同約定的免租期限內，協助甲方處理乙方因違約行為造成的損失。

五、免租期間費用承擔

5.1在免租期限內，乙方無需支付房屋租金，但應承擔以下費用：

（1）租賃物的水、電、燃氣、通訊等費用；

（2）租賃物因乙方使用原因造成的維修費用；

（3）因乙方違約行為而產生的費用。

六、甲方權益及第三方權利

6.1甲方在本合同中的權益：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行各項義務；

（2）甲方有權要求第三方協助監督乙方履行本合同義務；

（3）甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失；

（4）甲方有權在本合同約定的免租期限內，對租賃物進行必要的檢查、維修和改造。

6.2第三方在本合同中的權利：

（1）第三方有權要求乙方遵守本合同約定，履行各項義務；

（2）第三方有權要求甲方在本合同約定的免租期限內，對租賃物進行必要的檢查、維修和改造；

（3）第三方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方違約責任：若甲方未按本合同約定提供免租服務，應向乙方支付相當于免租期限租金總額的違約金；

（2）乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的損失；

（3）第三方違約責任：若第三方未履行本合同約定的責任，甲方有權要求乙方承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿前，如任何一方提出解除合同，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協商一致，可解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.租賃物物業管理規定

4.其他相關文件

十一、第三方介入的意義和目的

第三方在本合同中的介入，旨在確保甲方權益得到充分保障，促進租賃關系的穩定。通過第三方的監督和協助，可以降低違約風險，提高合同履行的效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過本合同明確自身的權益和責任，確保租賃物的安全、穩定使用，降低投資風險。同時，甲方通過引入第三方，實現合同履行過程中的監督和協調，提高合同履行的質量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________，聯系電話__________。

1.2乙方（以下簡稱“乙方”）：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________，聯系電話__________。

1.3第三方（以下簡稱“第三方”）：全稱__________，注冊地址__________，法定代表人__________，聯系電話__________。

二、租賃物概況

2.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

三、免租期限

3.1本合同約定的免租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、免租條件及第三方責任

4.1乙方應按照本合同約定，在免租期限內，履行以下義務：

（1）乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他任何形式的處置；

（3）乙方應遵守國家法律法規及租賃物的物業管理規定，不得從事違法活動；

（4）乙方應按甲方要求，配合甲方進行房屋維修、改造等事宜。

4.2第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）第三方應協助甲方監督乙方遵守本合同的約定，確保乙方履行各項義務；

（2）第三方應在本合同約定的免租期限內，對租賃物的安全、使用情況進行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態；

（3）第三方應在本合同約定的免租期限內，協助甲方處理乙方因違約行為造成的損失。

五、免租期間費用承擔

5.1在免租期限內，乙方無需支付房屋租金，但應承擔以下費用：

（1）租賃物的水、電、燃氣、通訊等費用；

（2）租賃物因乙方使用原因造成的維修費用；

（3）因乙方違約行為而產生的費用。

六、乙方權益及第三方權利

6.1乙方在本合同中的權益：

（1）乙方享有在免租期限內使用租賃物的權利，無需支付租金；

（2）乙方有權要求甲方保證租賃物的質量，確保租賃物符合乙方使用需求；

（3）乙方有權要求第三方提供必要的技術支持和服務；

（4）乙方有權在免租期滿后，優先續租或購買租賃物。

6.2第三方在本合同中的權利：

（1）第三方有權要求甲方提供必要的信息和配合，以確保其履行監督和協助責任；

（2）第三方有權要求乙方提供使用租賃物的相關資料，以評估租賃物的使用狀態；

（3）第三方有權在乙方違約時，要求甲方采取措施保護其權益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在本合同中的違約責任：

（1）若甲方未按本合同約定提供免租服務，應向乙方支付相當于免租期限租金總額的違約金；

（2）若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方在本合同中的限制條款：

（1）甲方不得在免租期限內擅自提高租金或改變租賃物的使用條件；

（2）甲方不得在免租期滿后，單方面解除合同或提高續租條件。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿前，如任何一方提出解除合同，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協商一致，可解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.租賃物物業管理規定

4.其他相關文件

十一、乙方為主