主體蓋房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程設計單位：__________

1.6工程監理單位：__________

二、工程內容

2.1乙方負責本工程的施工、安裝、調試及保修工作。

2.2甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運輸通道等基礎設施。

2.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和設計要求，確保工程質量、安全、進度符合國家有關法律法規和標準。

2.4乙方應按照合同約定，完成以下工程內容：

（1）主體結構工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）配套設施工程；

（4）室外工程；

（5）其他相關工程。

三、工程進度與工期

3.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按以下進度完成工程：

（1）主體結構工程：__________個月；

（2）裝飾裝修工程：__________個月；

（3）配套設施工程：__________個月；

（4）室外工程：__________個月；

（5）其他相關工程：__________個月。

3.3乙方因不可抗力、甲方原因或乙方自身原因導致工期延誤的，應提前__________天向甲方書面報告，并經甲方確認后，順延工期。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應按照國家有關法律法規、工程設計文件、施工圖紙和施工技術規范進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。

4.3隱蔽工程驗收應在施工過程中進行，由甲方、乙方和監理單位共同參加。

4.4分部分項工程驗收應在工程完成后進行，由甲方、乙方和監理單位共同參加。

4.5竣工驗收應在工程全部完成后進行，由甲方、乙方和監理單位共同參加。

4.6工程驗收合格后，甲方應出具驗收報告。

五、工程款支付

5.1甲方應按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%；

（2）主體結構完成時支付合同總價款的__________%；

（3）裝飾裝修完成時支付合同總價款的__________%；

（4）配套設施完成時支付合同總價款的__________%；

（5）室外工程完成時支付合同總價款的__________%；

（6）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%。

5.2乙方應向甲方提供工程進度款支付申請，甲方應在收到申請后__________日內支付。

5.3甲方逾期支付工程款，應向乙方支付__________的違約金。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.施工技術規范

4.施工組織設計

5.工程進度計劃

6.工程驗收報告

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為獲得高質量的房屋建設服務，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，負責__________住宅樓的施工建設。同時，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監理方，對整個工程進行監督管理。為確保工程順利進行，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程設計單位：__________

1.6工程監理單位：丙方

二、工程內容

2.1乙方負責本工程的施工、安裝、調試及保修工作。

2.2甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運輸通道等基礎設施。

2.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和設計要求，確保工程質量、安全、進度符合國家有關法律法規和標準。

2.4丙方負責對整個工程進行監督管理，確保工程質量、安全、進度符合國家有關法律法規和標準。

三、工程進度與工期

3.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按以下進度完成工程：

（1）主體結構工程：__________個月；

（2）裝飾裝修工程：__________個月；

（3）配套設施工程：__________個月；

（4）室外工程：__________個月；

（5）其他相關工程：__________個月。

3.3丙方應定期對工程進度進行監督檢查，確保工程按計劃進行。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應按照國家有關法律法規、工程設計文件、施工圖紙和施工技術規范進行施工，確保工程質量。

4.2丙方負責對工程質量進行監督檢查，確保工程質量符合要求。

4.3工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。

4.4隱蔽工程驗收應在施工過程中進行，由甲方、乙方和丙方共同參加。

4.5分部分項工程驗收應在工程完成后進行，由甲方、乙方和丙方共同參加。

4.6竣工驗收應在工程全部完成后進行，由甲方、乙方和丙方共同參加。

4.7工程驗收合格后，甲方應出具驗收報告。

五、工程款支付

5.1甲方應按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%；

（2）主體結構完成時支付合同總價款的__________%；

（3）裝飾裝修完成時支付合同總價款的__________%；

（4）配套設施完成時支付合同總價款的__________%；

（5）室外工程完成時支付合同總價款的__________%；

（6）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%。

5.2乙方應向甲方提供工程進度款支付申請，甲方應在收到申請后__________日內支付。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定，對工程進行整改。

6.3甲方有權要求乙方在規定時間內完成工程，并承擔因乙方原因導致的工期延誤責任。

6.4甲方有權要求乙方對工程進行保修，并承擔因乙方原因導致的工程質量問題。

6.5甲方有權要求丙方對工程進行監督管理，并確保工程順利進行。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定，在規定時間內完成工程，并確保工程質量、安全、進度符合要求。

7.2乙方應積極配合甲方和丙方的監督檢查，并及時整改發現的問題。

7.3乙方應承擔因自身原因導致的工期延誤責任，并支付相應的違約金。

7.4乙方應承擔因自身原因導致的工程質量問題，并負責保修。

八、丙方的責權利

8.1丙方負責對整個工程進行監督管理，確保工程質量、安全、進度符合要求。

8.2丙方有權要求乙方整改發現的問題，并要求乙方承擔因自身原因導致的工期延誤責任。

8.3丙方有權要求乙方承擔因自身原因導致的工程質量問題，并負責保修。

九、違約責任

9.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.2乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

9.3丙方未按合同約定履行監督管理職責，應向甲方支付__________的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份。

11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.施工技術規范

4.施工組織設計

5.工程進度計劃

6.工程驗收報告

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監理方，有助于提高工程質量、確保工程進度，降低工程風險。同時，丙方的專業監督可以避免乙方在施工過程中出現違規操作，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為工程業主，擁有主導地位，有利于確保工程按照甲方的要求進行，保障甲方的利益。在合同中，甲方明確了自身的權益與權利，對乙方的責任與義務進行了嚴格規定，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋建筑施工企業，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，負責__________住宅樓的施工建設。為確保施工過程的順利進行，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為造價咨詢方，對工程造價進行咨詢和管理。為確保各方的權益，甲乙雙方及丁方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程設計單位：__________

1.6造價咨詢單位：丁方

二、工程內容

2.1乙方負責本工程的施工、安裝、調試及保修工作。

2.2甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運輸通道等基礎設施。

2.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和設計要求，確保工程質量、安全、進度符合國家有關法律法規和標準。

2.4丁方負責對工程造價進行咨詢和管理，確保工程造價合理、透明。

三、工程進度與工期

3.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按以下進度完成工程：

（1）主體結構工程：__________個月；

（2）裝飾裝修工程：__________個月；

（3）配套設施工程：__________個月；

（4）室外工程：__________個月；

（5）其他相關工程：__________個月。

3.3丁方應定期對工程進度進行造價咨詢，確保工程造價合理。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應按照國家有關法律法規、工程設計文件、施工圖紙和施工技術規范進行施工，確保工程質量。

4.2丁方負責對工程造價進行咨詢，對工程質量進行間接監督。

4.3工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。

4.4隱蔽工程驗收應在施工過程中進行，由甲方、乙方和丁方共同參加。

4.5分部分項工程驗收應在工程完成后進行，由甲方、乙方和丁方共同參加。

4.6竣工驗收應在工程全部完成后進行，由甲方、乙方和丁方共同參加。

4.7工程驗收合格后，甲方應出具驗收報告。

五、工程款支付

5.1甲方應按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%；

（2）主體結構完成時支付合同總價款的__________%；

（3）裝飾裝修完成時支付合同總價款的__________%；

（4）配套設施完成時支付合同總價款的__________%；

（5）室外工程完成時支付合同總價款的__________%；

（6）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%。

5.2乙方應向甲方提供工程進度款支付申請，甲方應在收到申請后__________日內支付。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。

6.2乙方有權要求甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運輸通道等基礎設施。

6.3乙方有權要求丁方對工程造價進行公正、合理的咨詢。

6.4乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，及時支付剩余工程款。

6.5乙方有權要求甲方在工程過程中，對乙方的工作給予必要的支持和配合。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照合同約定，按時支付工程款。

7.2甲方應提供施工所需的土地、水源、電源、運輸通道等基礎設施。

7.3甲方應確保工程圖紙、技術規范和設計要求準確無誤。

7.4甲方應配合乙方的工作，提供必要的支持和配合。

八、丁方的責權利

8.1丁方負責對工程造價進行咨詢和管理，確保工程造價合理、透明。

8.2丁方有權要求乙方提供施工圖紙、技術規范和設計要求等相關資料。

8.3丁方有權要求甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運輸通道等基礎設施。

九、違約責任

9.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.2甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付__________的違約金。

9.3乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合