廠房簡易租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有使用該廠房的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就廠房租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結構：__________

1.5租賃物權屬：甲方擁有合法使用權及處分權

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年

三、租賃費用

3.1租賃費用：人民幣__________元/年

3.2租賃費用支付方式：__________

3.3乙方應于每__________月前支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.3租賃物維修責任：__________

4.4租賃物日常管理：__________

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃起始日期前__________個工作日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在租賃起始日期前__________個工作日內對租賃物進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付__________元違約金；

（3）如甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物使用說明

（3）租賃物維修責任明細

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有使用該廠房的意向，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就廠房租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結構：__________

1.5租賃物權屬：甲方擁有合法使用權及處分權

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用：人民幣__________元/年

3.2租賃費用支付方式：__________

3.3乙方應于每__________月前支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天

3.4第三方作為擔保方，保證乙方按照租賃合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應承擔連帶支付責任。

四、第三方責任

4.1第三方保證乙方按照租賃合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應在甲方要求下，在__________個工作日內支付乙方欠付租金及滯納金。

4.2第三方對乙方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于乙方對租賃物的損壞、違法使用等。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

5.3租賃物維修責任：__________

5.4租賃物日常管理：__________

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃起始日期前__________個工作日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在租賃起始日期前__________個工作日內對租賃物進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照租賃合同約定使用租賃物，并保證租賃物的安全與完好。

7.2甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方合法合規經營。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

7.4甲方有權要求第三方在乙方違約時承擔連帶責任。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照租賃合同約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

8.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度，不得從事違法活動。

8.4乙方應按照約定用途使用租賃物，不得轉租或轉借。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

（3）如乙方擅自改變租賃物的結構、功能，應承擔相應的修復費用。

9.2第三方違約責任：

（1）如第三方未履行擔保責任，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如第三方違反擔保協議，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.3附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物使用說明

（3）租賃物維修責任明細

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險，確保甲方租金的按時收取。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃合同的簽訂與履行，保障自身權益，確保租賃物的安全與完好，實現租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有使用該倉庫的意向，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就倉庫租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：倉庫

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結構：__________

1.5租賃物權屬：甲方擁有合法使用權及處分權

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用：人民幣__________元/年

3.2租賃費用支付方式：__________

3.3乙方應于每__________月前支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天

3.4第三方作為擔保方，保證乙方按照租賃合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應承擔連帶支付責任。

四、第三方責任

4.1第三方保證乙方按照租賃合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應在甲方要求下，在__________個工作日內支付乙方欠付租金及滯納金。

4.2第三方對乙方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于乙方對租賃物的損壞、違法使用等。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

5.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的裝修和改造，但需征得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除時，請求甲方按約定退還押金。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃起始日期前__________個工作日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在租賃起始日期前__________個工作日內對租賃物進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方保證租賃物的安全和完好，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償。

7.2甲方應按照約定提供必要的配套設施和服務，確保乙方正常使用租賃物。

7.3甲方不得無故解除租賃合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付相應的違約金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.3附件：

（1）租