商業店面轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商業店面轉租合同

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因自身原因需要將位于__________（以下簡稱“原租賃房屋”）的店面轉租給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下租賃物為位于__________的店面，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：__________（現金、轉賬、支票等）。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。

3.2押金支付方式：__________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用原租賃房屋期間，應遵守國家法律法規、商業管理及消防安全等規定，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應妥善保管原租賃房屋，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付原租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

5.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同復印件

2.房屋產權證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因自身原因需要將位于__________（以下簡稱“原租賃房屋”）的店面轉租給乙方，同時引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下租賃物為位于__________的店面，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：__________（現金、轉賬、支票等）。

2.3丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照約定支付租金。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。

3.2押金支付方式：__________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

4.2丙方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務或解除本合同。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用原租賃房屋期間，應遵守國家法律法規、商業管理及消防安全等規定，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應妥善保管原租賃房屋，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3丙方有權要求乙方在經營過程中保持店面整潔，維護商業形象。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方按照約定使用原租賃房屋。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自轉租、抵押、出售或以其他方式處分原租賃房屋。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務或解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2乙方擅自轉租、抵押、出售或以其他方式處分原租賃房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保人，能夠有效保障甲方的權益，降低租賃風險。

10.2丙方對乙方的經營狀況進行監督，有助于維護商業形象，確保甲方利益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為原租賃房屋的所有權人，對租賃物的使用和收益享有主導權。

11.2甲方通過設定嚴格的權利義務，保障自身權益，降低經營風險。

11.3甲方在合同中優先考慮自身利益，確保租賃關系的穩定和持續。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“出租物業”）的物業，并希望乙方承租該物業用于經營，同時引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益和利益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業及租賃期限

1.1本合同項下出租物業為位于__________的物業，包括__________，總面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：__________（現金、轉賬、支票等）。

2.3丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照約定支付租金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

3.2丙方有權監督甲方的物業維護和修繕，確保物業符合租賃合同要求。

3.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即履行合同義務或解除本合同。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的物業，包括但不限于設施設備齊全、安全合規。

4.2乙方有權在租賃期間，根據經營需要，對物業進行合理改造，但需征得甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商續租事宜。

五、物業使用及維護

5.1乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業結構、用途。

5.2乙方應負責物業的日常維護和清潔，確保物業處于良好狀態。

5.3丙方有權要求甲方對物業進行必要的修繕和保養，以符合租賃合同要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付符合約定的物業，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

6.2甲方違反合同約定，未提供必要設施設備或未進行必要修繕，乙方有權要求甲方立即整改或賠償損失。

6.3甲方未經乙方同意，擅自改變物業用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有更多的權利和利益，以確保其經營活動的順利進行。

9.2通過強化乙方的權益，可以激勵乙方更加積極