解除土地合同協議的合法程序詳解合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權（土地使用權證號：_______），乙方擬與甲方解除雙方于_______年_______月_______日簽訂的《土地租賃合同》（合同編號：_______），現甲乙雙方經友好協商，就解除合同相關事宜達成如下協議：一、解除合同的事由1.1乙方因業務發展需要，擬解除雙方簽訂的《土地租賃合同》。1.2甲方在了解乙方的解除意愿后，經審慎考慮，同意解除合同。二、解除合同的時間2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同解除后，乙方應按照本協議約定的時間和方式支付土地租賃費用。三、解除合同后的土地租賃費用處理3.1乙方應在本協議生效后_______日內，向甲方支付合同解除前的土地租賃費用。3.2乙方已支付的租金不再退還，甲方不再追究乙方在合同履行過程中的違約責任。四、合同解除后的其他事項4.1乙方應按照甲方的要求，辦理合同解除的相關手續。4.2甲方應向乙方出具合同解除的書面證明。4.3雙方同意，本協議的簽訂不代表雙方在其他事項上的權利和義務的終止，除非本協議另有規定。五、爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.《土地租賃合同》（合同編號：_______）2.土地使用權證（證號：_______）3.乙方業務發展計劃書4.合同解除申請書5.合同解除協議6.土地租賃費用支付憑證7.合同解除證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間支付土地租賃費用，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方的要求辦理合同解除相關手續，屬于違約行為。3.甲方未向乙方出具合同解除的書面證明，屬于違約行為。4.甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方提供土地使用權，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一種實現形式，土地使用者在一定期限內對土地的使用權。2.土地租賃合同：指土地所有者或使用者與土地使用者之間，就土地使用權的租賃關系所簽訂的合同。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務行為。4.違約責任：指合同當事人因違約行為而應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付土地租賃費用：乙方應按照合同約定時間支付土地租賃費用，如延遲支付，應承擔延遲支付期間的違約責任。2.乙方未辦理合同解除手續：乙方應按照甲方要求辦理合同解除相關手續，如未辦理，甲方有權拒絕解除合同。3.甲方未出具合同解除證明：甲方應在合同解除后向乙方出具合同解除的書面證明，如未出具，乙方有權向甲方索要。4.甲方未提供土地使用權：甲方應按照合同約定時間和方式向乙方提供土地使用權，如未提供，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.乙方因業務發展需要，擬解除與甲方的土地租賃合同。2.甲方同意乙方解除合同的請求，并協商解除合同相關事宜。3.雙方簽訂《合同解除協議》，明確解除合同的事由、時間、費用處理