合同編號：__________婚前房屋財產約定甲方（男方）：__________身份證號碼：__________乙方（女方）：__________身份證號碼：__________一、房屋權屬1.1甲方婚前獨自購買并支付了____路____號房屋的全部購房款及稅費，該房屋現登記在甲方名下。1.2甲乙雙方同意，該房屋為甲方婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產。1.3甲乙雙方明確，該房屋的權屬糾紛不影響婚姻的成立和存續。二、房屋使用及管理2.1甲方在婚姻關系存續期間及終止后，擁有該房屋的居住使用權。2.2甲方在婚姻關系存續期間及終止后，負責該房屋的日常維護、維修、物業管理等相關事宜。2.3甲乙雙方共同承擔該房屋的物業管理費、水電煤等公共費用。三、房屋財產分割3.1在婚姻關系存續期間，該房屋的增值部分歸甲方所有。3.2在婚姻關系終止后，該房屋的分割方式如下：（1）該房屋歸甲方所有，甲方一次性支付給乙方人民幣____元（大寫：____________________元整），作為對乙方在婚姻關系存續期間對該房屋貢獻的補償。（2）甲乙雙方共同擁有的家具、家電等財物，按照雙方約定或實際使用情況合理分割。四、其他約定4.1甲乙雙方在婚姻關系存續期間，應遵守國家的法律法規，履行夫妻間的義務。4.2甲乙雙方應尊重對方的家庭成員，維護家庭的和諧穩定。4.3本協議經雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.4本協議的修改、補充必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同主體：確保甲乙雙方為完全民事行為能力人，具備簽訂合同的資格。（2）真實意思表示：雙方應真誠表達自己的意愿，不得存在欺詐、脅迫等情形。（3）房屋信息：明確房屋的地址、產權狀況等，確保合同內容與實際情況相符。（4）法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應充分了解相關法律法規，必要時可尋求專業律師的建議。（5）合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.解決辦法：（1）協商解決：雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。（2）調解解決：協商無果的情況下，可尋求第三方調解組織進行調解。（3）訴訟解決：如調解無效，雙方可向人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力人：指年滿18周歲，具有完全獨立實施民事法律行為的資格。2.欺詐：指一方故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方作出錯誤意思表示的行為。3.脅迫：指一方以非法手段威脅對方，迫使對方作出違背真實意愿的意思表示。4.房屋產權：指房屋的所有權、使用權、收益權和處置權等權利。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。6.第三方調解組織：指依法設立，獨立開展調解工作，協助解決民事爭議的組織。7.訴訟：指當事人通過人民法院，依照法定程序解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.未婚先孕：雙方確認，若在婚姻關系存續期間內生育子女，該子女的撫養、教育等費用按照本協議約定分擔。2.家庭創業：若甲方在婚姻關系存續期間使用該房屋作為家庭創業的辦公地點，乙方應給予支持，并共同承擔創業過程中的風險。3.父母同住：甲乙雙方同意，甲方父母在甲方婚前已居住在該房屋內，婚姻關系存續期間及終止后，甲方父母有權繼續居住在該房屋，甲方應承擔相應的贍養責任。4.房屋貸款：若該房屋尚有貸款未還清，雙方同意在婚姻關系存續期間共同償還貸款，貸款還款賬戶內資金歸雙方共同所有。5.房屋出租：甲乙雙方同意，若在婚姻關系存續期間將該房屋出租，租金收入歸甲方所有，但甲方應承擔房屋出租期間的相關費用。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋購買合同復印件3.房屋貸款合同復印件4.家