合同編號：__________抵押貸款合同的擔保甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請貸款事宜，達成如下協議：第一條貸款金額與用途1.甲方向乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方承諾貸款用途為：_______。第二條貸款期限1.甲方貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應在約定的還款期限內按期歸還貸款本息。第三條貸款利率1.甲方貸款利率為_______%。2.甲方未按約定時間歸還貸款的，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為_______%。第四條還款方式1.甲方應按約定的還款期限，通過_______方式（如銀行轉賬、現金等）歸還貸款本息。2.甲方提前還款的，應提前向乙方提出書面申請，并按乙方規定的提前還款手續辦理。第五條抵押擔保1.甲方為償還貸款本息，同意將本人擁有的位于_______（地址）的不動產（房屋/土地）設定為抵押物，并向乙方辦理抵押登記手續。2.甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封等情況，且抵押物價值足以覆蓋貸款本息。3.甲方在抵押期間不得轉讓抵押物，不得損害乙方抵押權。4.甲方未按約定時間歸還貸款本息的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本息。第六條違約責任1.甲方未按約定時間歸還貸款本息的，乙方有權依法加收滯納金，直至采取法律手段追究甲方法律責任。2.甲方提供虛假信息、隱瞞事實真相或未經乙方同意轉讓抵押物的，乙方有權解除合同，采取法律手段追究甲方法律責任。3.乙方未按約定履行貸款義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂抵押貸款合同前，應充分了解對方的信用狀況、還款能力等，確保合同的履行。（2）甲方應確保抵押物權屬清晰，不存在租賃、查封等情況，以免影響抵押權的設立。（3）甲方在抵押期間不得擅自轉讓抵押物，以免損害乙方的抵押權。（4）甲乙雙方應按照約定履行各自的義務，確保貸款的正常歸還。2.解決辦法：（1）若甲方未按約定時間歸還貸款本息，乙方有權依法加收滯納金，直至采取法律手段追究甲方法律責任。（2）若甲方提供虛假信息、隱瞞事實真相或未經乙方同意轉讓抵押物，乙方有權解除合同，采取法律手段追究甲方法律責任。（3）若乙方未按約定履行貸款義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押貸款合同：是指借款人以其財產為債務提供擔保，債務人按約定向貸款人借款并按期歸還本息的合同。2.抵押物：是指債務人或者第三人為擔保債務的履行，將其擁有的動產或者不動產設定為擔保物。3.抵押權：是指債權人按照約定，以其在債務人或第三人提供的抵押物上的權利，優先受償的權利。4.貸款本息：是指借款人按照約定應當歸還給貸款人的本金和利息的總和。5.滯納金：是指債務人未按約定時間履行債務，應當按照約定支付給債權人的違約金。6.違約責任：是指債務人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。應用場合：1.個人購房貸款：當個人需要購買房屋時，可以向銀行或其他貸款機構申請貸款。為了確保貸款的安全，借款人可以將所購買的房屋作為抵押物，與貸款人簽訂抵押貸款合同。補充條款：甲方應在購房合同簽訂后_______日內向乙方申請貸款，并按照約定用途使用貸款。甲方在購房過程中，應確保購房合同中約定的房屋符合貸款要求，如有變更應立即通知乙方。2.企業設備采購貸款：當企業需要購買設備以擴大生產時，可以向銀行或其他貸款機構申請貸款。為了確保貸款的安全，借款企業可以將所購買的設備作為抵押物，與貸款人簽訂抵押貸款合同。補充條款：甲方應在設備采購合同簽訂后_______日內向乙方申請貸款，并按照約定用途使用貸款。甲方在設備采購過程中，應確保設備采購合同中約定的設備