房屋租賃合同書格式設計1.甲方（出租人）名稱：甲方地址：聯系電話：2.乙方（承租人）名稱：乙方地址：聯系電話：3.根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經雙方協商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：4.房屋基本信息房屋位于：（詳細地址）房屋結構：（如：電梯公寓、多層住宅、別墅等）房屋面積：（平方米）房屋戶型：（如：一室一廳、兩室一廳、三室兩廳等）5.租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。6.租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。7.押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。8.房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。9.提前解除合同甲乙雙方同意，在租賃期內，如甲乙雙方提前解除本合同，應提前一個月通知對方。甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，無息退還乙方。10.違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定甲乙雙方在簽訂本合同時，應提供真實有效的身份證件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息，包括名稱、地址和聯系電話等，需明確填寫，以便在租賃期間雙方能夠順利溝通和聯系。2.明確房屋的基本信息，包括位于何處、結構、面積、戶型等，以便乙方了解租賃的房屋基本情況。3.租賃期限的約定，需明確起止日期。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。4.租金及支付方式的約定，需明確租金金額、支付方式和時間。乙方應在每月規定日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的一定比例作為滯納金。5.押金的約定，需明確押金金額。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維修的約定，需明確乙方對房屋及附屬設施的使用要求和損壞賠償責任。7.提前解除合同的約定，需明確雙方在租賃期內提前解除合同的條件和違約責任。8.爭議解決的約定，需明確在合同履行過程中發生糾紛時的解決方式。9.其他約定的內容，如甲乙雙方在簽訂合同時應提供真實有效的身份證件等。在設計房屋租賃合同書格式時，還需注意合同的語言表達要簡潔明了，條款設置要合理，避免出現模糊不清或容易引起誤解的表述。同時，合同中的條款應盡量詳細，涵蓋租賃過程中的各個方面，以保障甲乙雙方的權益。重點：1.甲方和乙方的基本信息明確填寫。2.房屋基本信息詳細列出，包括地址、結構、面積、戶型等。3.租賃期限、租金及支付方式、押金等核心條款詳細約定。4.房屋使用及維修、提前解除合同、爭議解決等關鍵內容明確。難點：1.租金調整機制的合理設置。2.押金退還條件的詳細約定。3.房屋損壞賠償責任的界定。4.爭議解決的途徑選擇。注意事項：1.合同條款應簡潔明了，避免模糊不清的表述。2.合同條款要合理設置，涵蓋