合同編號：__________房屋贈與合同撤銷權適用條件贈與人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系電話：__________受贈人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于贈與人愿意將其擁有的房屋贈與受贈人，并根據相關法律法規，雙方達成如下協議：第一條贈與房屋的基本情況1.1房屋位于____省____市____區____街道____號，房屋所有權證號/不動產權證號為：____。1.2房屋的土地使用權性質為____，土地使用權期限至____年。1.3房屋的規劃用途為____，建筑結構為____，房屋面積為____平方米。第二條贈與房屋的條件2.1贈與人應保證對房屋享有完整的所有權，無任何權利瑕疵和債務負擔。2.2受贈人應承擔房屋的一切維修、管理和維護責任。2.3受贈人應按照贈與人的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.4受贈人應遵守國家的法律法規，合法使用房屋，并承擔相應的稅費。第三條贈與房屋的交付3.1贈與人應在合同簽訂之日起____日內將房屋交付給受贈人。3.2贈與人應將房屋所有權證/不動產權證等相關手續辦理完畢，并將房屋的實際控制權移交給受贈人。3.3受贈人應接收房屋并承擔相關的裝修、家具購置等費用。第四條贈與房屋的撤銷權（1）受贈人未履行本合同約定的義務；（2）受贈人對贈與人造成重大損害；（3）受贈人擅自改變房屋的結構和用途；（4）受贈人未按約定合理使用房屋，造成房屋損失；（5）其他法律規定的撤銷情形。4.2贈與人行使撤銷權時，應向受贈人發出書面通知。自通知送達受贈人之日起，贈與合同解除，受贈人應返還贈與房屋。4.3受贈人如因贈與人的撤銷權受到損失，贈與人應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，符合贈與合同的法律主體要求。2.房屋贈與合同應符合法律規定，不得違背公序良俗。3.贈與人應當保證房屋的所有權歸屬清晰，無任何法律糾紛和債務負擔。4.受贈人應全面了解房屋的實際情況，包括但不限于使用狀況、產權瑕疵等。5.雙方在合同中明確贈與房屋的條件和義務，確保贈與行為不違反法律法規。6.注意合同中的時間節點，如贈與房屋的交付時間、撤銷權行使的時間等。7.合同中應明確爭議解決方式，如協商、調解或訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛的解決方式通常包括協商、調解、仲裁和訴訟等。2.雙方應在合同中約定爭議解決方式，以便在發生糾紛時能夠迅速有效地解決問題。3.協商解決：雙方通過友好協商，達成一致意見，解決糾紛。4.調解解決：請求第三方調解機構進行調解，協助雙方達成和解。5.仲裁解決：根據合同約定，向仲裁機構申請仲裁，由仲裁委員會作出具有法律效力的裁決。6.訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事法律行為的能力。2.贈與合同：指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的法律行為。3.所有權：指所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益和處分的權利。4.債務負擔：指債務人應當向債權人履行的債務。5.公序良俗：指社會公共秩序和善良風俗，是法律的基本原則之一。6.撤銷權：指贈與人在贈與合同成立后，因特定原因依法取消贈與的權利。7.爭議解決：指通過一定的法律程序和方法，解決合同糾紛的過程。8.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機構，根據仲裁規則對合同爭議進行審理并作出裁決的一種解決方式。9.訴訟：指當事人通過法院，依據訴訟程序解決合同爭議的一種方式。場景一：父母贈與房產給子女適用場合：當父母愿意將名下房產贈與子女時，可以使用本合同作為模板。補充條款：1.父母應保證房產所有權清晰，無任何債務負擔。2.子女在接收房產后，應承擔房產的維修、管理和維護責任。附件列表：1.房產證復印件2.父母和子女的身份證復印件場景二：祖父母贈與房產給孫子女適用場合：當祖父母愿意將名下房產贈與孫子女時，可以使用本合同作為模板。補充條款：1.祖父母應保證房產所有權清晰，無任何債務負擔。2.孫子女在接收房產后，應承擔房產的維修、管理和維護責任。附件列表：1.房產證復印件2.祖父母和孫子女的身份證復印件場景三：朋友之間贈與房產適用場合：當朋友之間一方愿意將名下房產贈與另一方時，可以使用本合同作為模板。補充條款：1.贈與人應保證房產所有權清晰，無任何債務負擔。2.受