民俗體驗別墅租賃協議合同編號：__________民俗體驗別墅租賃協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的民俗體驗別墅，愿意將其出租給乙方進行體驗；乙方愿意承租甲方的民俗體驗別墅，并按照雙方約定的條款進行租賃。雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方出租的民俗體驗別墅位于__________，別墅的具體設施和面積如下：1.別墅共有__________間臥室，__________間衛生間，__________間客廳，__________間廚房，以及其他__________設施。2.別墅內的家具、家電等設施設備齊全，能夠滿足乙方日常生活需求。3.別墅周邊環境優美，交通便利，鄰近__________（列舉鄰近設施，如景區、購物中心等）。第二條租賃期限1.本協議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按照每日__________元收取乙方滯留費用。第四條權利義務1.甲方權利義務：（1）保證別墅在租賃期間符合約定的使用條件，確保別墅內的設施設備正常運行。（2）負責別墅的維修、保養及物業管理，確保別墅的安全、衛生。（3）在租賃期間，如別墅因客觀原因導致無法使用，甲方應提前通知乙方，并盡力解決相關問題。如甲方未能解決，應按照乙方需求提供相應的補償。2.乙方權利義務：（1）按照本協議約定的用途使用別墅，不得擅自改變別墅的結構和用途。（2）妥善保管別墅內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。（3）遵守我國的法律法規，不得在別墅內進行違法活動。第五條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供別墅或別墅不符合約定使用條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本協議。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.民俗體驗別墅租賃合同2.別墅設施清單3.租金支付證明4.租賃押金收據5.物業管理制度6.別墅周邊環境說明7.租賃合同解除協議8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供別墅或別墅不符合約定使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變別墅的結構和用途。4.乙方在別墅內進行違法活動。5.甲方未按約定維修、保養別墅或未能解決別墅無法使用問題。6.甲方未按約定提供周邊服務設施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃別墅的時間長度。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設施損壞：聯系物業或甲方進行維修。2.租金支付問題：按照約定時間支付租金，避免滯納金。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方同意。4.周邊服務設施未提供：與甲方溝通，要求提供相應服務。5.合同糾紛：友好協商解決，協商不成的可提起訴訟。五、所有應