正規房產中介合同模版合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房產事宜，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房產的獨家銷售/購買代理，代理的房產位于__________，房屋產權證號/房產證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方應向乙方提供房產的權屬證明、房產證、土地使用權證等相關證件，以及房屋的實際情況和相關資料。1.3甲方應保證其提供的房產信息真實、準確、完整，無任何虛假、誤導性陳述。第二條中介服務內容2.1乙方應根據甲方的委托，積極尋找合適的購買方/銷售方，并協助雙方進行房產交易。2.2乙方應提供專業的房產市場分析，為甲方提供合理的銷售/購買價格建議。2.3乙方應協助甲方辦理房產交易過程中所需的各種手續，包括但不限于產權過戶、稅務登記、貸款申請等。2.4乙方應在甲方授權的范圍內，代表甲方與購房/售房方進行談判，并爭取最有利的交易條件。第三條中介費用3.1雙方確認，中介服務費用為交易總金額的__________%。3.2甲方應在房產交易成功后日內支付中介服務費用給乙方。3.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付中介服務費用。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應按約定時間支付中介服務費用，如有違約，應支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。4.2乙方應積極履行中介服務職責，如有違約，應支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。4.3甲方應保證其提供的房產信息真實、準確、完整，如因甲方提供的信息不實導致房產交易失敗，甲方應支付乙方中介服務費用。4.4乙方應保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房產權屬證明、房產證、土地使用權證等相關證件。2.房屋的實際情況和相關資料，包括但不限于房屋照片、戶型圖、使用面積等。3.乙方制作的房產市場分析報告。4.交易總金額的收據或發票。5.違約金支付憑證。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介服務費用，視為違約。2.乙方未積極履行中介服務職責，導致房產交易失敗，視為違約。3.甲方提供虛假、誤導性房產信息，導致房產交易失敗，視為違約。4.乙方泄露甲方隱私信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方代理銷售/購買房產的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房產中介服務的機構。3.中介服務費用：指乙方為完成委托事項，向甲方收取的服務費用。4.違約金：指一方違約時，應支付給對方的一種經濟賠償。5.房產交易總金額：指房產交易雙方達成交易時，交易標的的總價值。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產信息不準確，導致交易失敗。解決辦法：乙方應要求甲方提供詳細的房產信息，并進行實地查看，以確保信息的準確性。2.房產交易過程中出現手續問題。解決辦法：乙方應熟悉房產交易相關手續，指導甲方順利完成交易。3.甲方未按約定時間支付中介服務費用。解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，催促其按約定時間支付中介服務費用。4.乙方泄露甲方隱私信息。解決辦法：乙方應簽訂保密協議，確保甲方隱私信息的安全。五、所有應用場景：1.甲方希望出售/購買房產，但缺乏足夠的市場信息和交易經驗。2.甲方需要專業的