建筑工程翻新合同模板合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于：2.承包商同意承擔工程翻新施工任務；第一章工程范圍與內容第一條工程范圍（一）外墻翻新：包括清洗、修補、涂裝等；（二）室內裝修：包括墻面、地面、天花板的翻新，以及家具、設施的更換等；（三）水電設施改造：包括水電線路的檢查、維修、更換等；（四）通風系統改造：包括通風管道的清洗、維修、更換等；（五）其他附屬工程：包括但不限于樓梯、陽臺、門窗等部位的翻新。第二條工程質量標準本工程的質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準及雙方約定標準。具體質量要求詳見附件一《工程質量標準》。第二章合同價格與支付第三條合同價格本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條支付方式（一）業主應按照本合同約定的付款節點，向承包商支付相應的工程進度款；（二）工程完成后，業主應按照甲乙雙方約定的比例支付剩余款項；（三）具體付款節點和比例詳見附件二《付款計劃》。第三章工期與進度第五條工期本工程的合同工期為______天。第六條進度承包商應按照甲乙雙方約定的工程進度計劃進行施工，具體進度要求詳見附件三《工程進度計劃》。第四章合同的履行與保證第七條承包商的義務（一）按照本合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求完成施工任務；（二）確保施工過程中安全無事故，遵守國家有關安全生產的法律、法規；（三）按照甲乙雙方約定的時間節點，向業主提交工程進度報告及工程驗收資料；（四）工程完成后，按照約定提供相關保修服務。第八條業主的義務（一）按照本合同約定的付款節點，向承包商支付工程進度款；（二）協助承包商辦理工程所需的相關手續，包括但不限于施工許可證、驗收等；（三）提供施工場地，確保施工順利進行；（四）工程驗收合格后，按照約定支付剩余款項。第九條質量保證（一）承包商應對工程質量承擔永久性責任，工程驗收合格后，如出現質量問題，承包商應負責及時修復；（二）工程保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限詳見附件四《保修期限》。第五章違約責任第十條違約責任（一）任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%；（二）一方延遲履行合同義務，應按照延遲履行天數，向對方支付延遲履行違約金，違約金為本合同總價款的______%。第六章爭議解決第十一條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同的變更本合同一旦簽訂，非經甲乙雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。第十三條合同的解除（一）任何一方違反本合同的嚴重違約行為，導致合同無法履行，對方有權解除本合同；（二）合同解除后，業主有權要求承包商賠償因此造成的損失。第十四條附件本合同附件分別為《工程質量標準》、《付款計劃》、《工程進度計劃》、《保修期限》，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的生效、終止與解除（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（二）本合同在工程驗收合格，且業主支付完畢全部款項后終止；（三）本合同終止后，甲乙一、附件列表：附件一：《工程質量標準》附件二：《付款計劃》附件三：《工程進度計劃》附件四：《保修期限》二、違約行為及認定：違約行為：1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失。2.一方延遲履行合同義務。違約行為認定：1.違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為嚴重違約。2.延遲履行合同義務，超過合同約定的期限，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔工程翻新任務的業主。2.乙方：指承擔工程翻新施工任務的承包商。3.工程翻新：指對現有建筑物進行維修、加固、改造，提高其使用功能和價值的工程活動。4.合同總價：指雙方約定的工程翻新施工任務的總體費用。5.工程進度款：指根據工程進度，按照約定比例支付的合同款項。6.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：問題1：工程進度延誤解決辦法：按照延遲履行天數，向對方支付延遲履行違約金。問題2：工程質量問題解決辦法：承包商負責及時修復，如無法修復，應承擔相應損失。問題3：付款延遲解決辦法：業主按照約定的付款節點支付工程進度款，如延遲支付，應承擔延遲履行違約金。問題4：合同變更解決辦法：甲乙雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的附件。五、所有應用場景：1.建筑工程外墻翻