?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其多媒體教室出租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、出租資產及用途二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方應合理使用租賃資產，并遵守我國法律法規及學校相關管理規定，不得將教室用于非法用途。2.乙方應負責教室的日常維護和清潔工作，保證教室設施的正常運行。如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.租賃期間，如教室設施發生故障，甲方應及時予以修復，確保乙方正常使用。五、合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.如乙方未按照約定用途使用教室或逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體：在簽訂合同前，需核實甲乙雙方的合法身份，確保雙方均為具有獨立法人資格的實體。若發現對方不具備相應資格，應立即終止合同簽訂進程，并尋求法律途徑解決。2.明確租賃資產及用途：雙方應詳細描述租賃資產的規格、數量和地理位置，并在合同中明確乙方租賃資產的具體用途。如用途發生變更，應及時簽訂補充協議。3.租賃期限與租金支付：合同中應明確租賃期限、租金金額及支付方式和時間。若乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.使用及維修責任：合同中應明確規定乙方對租賃資產的使用及維護責任。如資產因使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。5.合同變更與解除：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面補充協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.違約責任：合同中應明確一方違約時的賠償責任。如乙方未按約定用途使用資產或逾期支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。7.爭議解決：合同雙方在履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指依法設立，具有獨立承擔民事責任、享有民事權利和承擔民事義務的能力的法人實體。2.租賃期限：指合同規定的租賃合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。3.租金：指乙方為使用租賃資產支付給甲方的費用，按照合同約定的金額和支付方式進行支付。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。7.民事責任：指合同當事人因違反合同義務或法律規定，造成他人損害時應承擔的法律責任。應用場合：1.教育機構（如學校、培訓機構）出租多媒體教室給其他教育機構或個人使用。2.企業或機構出租多媒體教室給外部培訓、會議或活動組織者使用。3.任何需要出租多媒體教學設施以供短期或長期使用的場合。補充條款：1.教室使用時間：詳細規定每周的開門和關門時間，以及特殊節假日或事件導致的調整。2.教學設備配置：詳細列出教室內的設備配置，包括但不限于投影儀、音響系統、白板、網絡接入等。3.技術支持：規定甲方提供技術支持的時段和響應時間，以及乙方在使用中遇到技術問題應如何聯系甲方。4.保險責任：明確雙方對租賃資產保險的責任和義務，包括必須購買的保險類型和要求。5.安全規定：列出甲方和乙方必須遵守的安全規定，包括緊急疏散計劃、火災安全等。6.知識產權保護：規定雙方在使用對方提供的教學材料和內容時，必須遵守相關的知識產權法律法規。7.附加費用：列出可能產生的附加費用，如超時使用費、損壞賠償費等。附件列表：1.多媒體教室平面圖和設施配置清單。2.甲方提供的教學材料和資源的目錄。3.租賃押金支付憑證。4.租金支付記錄和收