?合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有房屋的所有權/使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________市________區________街道________號，房屋結構及面積為__________，房屋設施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方有權在租賃期內按照法律法規和雙方約定對出租房屋進行管理、檢查和維修。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保所有填寫信息準確無誤，包括但不限于合同雙方的姓名、聯系方式、地址等。2.確認租賃期限、租金金額、支付日期等關鍵條款符合雙方預期，并嚴格遵守。3.維護和愛護租賃的房屋及其設施，如有損壞，應及時修復或賠償。4.遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。5.在合同期內，如遇爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應保持溝通，對合同條款進行明確和確認。2.設立維修基金或押金，用于處理租賃期間房屋及設施的維修費用。3.雙方可簽訂補充協議，對合同中未明確的事項進行補充和約定。4.在簽訂合同前，雙方可尋求專業法律人士進行咨詢，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或使用權者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指乙方按照合同約定，為使用和居住甲方房屋而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向守約方支付的賠償金。6.友好協商：指雙方在發生爭議時，通過相互溝通、協商，以達成一致意見的方式。7.人民法院：指我國司法機關，依法審理各類民事案件，包括租賃合同糾紛。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關系。2.適用于短期或長期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋。4.當出租方為個人，承租方也為個人時。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。2.維修責任：明確房屋及設施的正常磨損和意外損壞的區分及責任歸屬。3.變更條款：如合同雙方有任何變更，如地址、聯系方式等，需及時通知對方。4.提前解約：雙方提前解約的條件、程序及可能涉及的違約金等。5.房屋保險：建議乙方購買房屋保險，以保障自身利益。附件列表：1.房屋照片：記錄房屋現狀，包括室內外設施、裝修等情況。2.附屬設施清單：詳細列出房屋內外的附屬設施及其狀態。3.物業管理相關規定