?合同編號：__________出租方：姓名（名稱）：____________________地址：__________________________聯系方式：______________________身份證號碼（營業執照號碼）：____________________承租方：姓名：________________________地址：__________________________聯系方式：______________________身份證號碼：____________________第一條房屋基本情況1.2房屋結構及面積：____________________________________________。1.3房屋設施及設備：____________________________________________。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租金支付方式：承租方每月____日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條押金3.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商一致的損壞程度后，應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第四條雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）出租方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合出租條件。（2）出租方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：a.承租方因使用不當造成的損壞；b.不可抗力因素導致的損壞。4.2承租方的權利和義務：（1）承租方有權按照本合同約定使用和居住房屋。（2）承租方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及附屬設施。（3）承租方在租賃期內應遵守法律法規，不得利用房屋進行違法活動。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內，如有一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________注意事項：1.雙方應仔細閱讀本合同，確保對合同條款的理解無誤。如有任何疑問，應及時向對方提出，以便雙方進行解釋和說明。2.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。如有一方未履行或違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。3.雙方應妥善保管好本合同，避免合同丟失或損壞。如合同原件遺失或損壞，雙方可協商復印本合同作為替代。4.雙方在簽訂本合應確保提供的個人信息真實、準確。如一方提供虛假信息，另一方有權解除合同，并要求虛假信息提供方承擔相應的法律責任。5.本合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。雙方在協商過程中應保持冷靜、理智，以達成共識。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判規定，配合法院進行調查取證。3.在解決爭議過程中，雙方應遵循法律規定，尊重事實和證據，不得采取任何違法手段。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，負責房屋的交付和租賃期間的管理。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的貨幣擔保。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方所遭受的損失。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行期限內依法終止合同關系的行為。9.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，應遵循的法律規定。10.訴訟：指合同雙方因爭議無法解決，向法院提起的司法解決程序。應用場合：1.個人或企業將其位于城市住宅區、商業區或其他區域的房屋出租給個人或企業。2.短期或長期租賃，包括臨時租賃、長期租賃等。3.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設施的使用。4.租賃雙方需要明確各自的權利、義務和責任。補充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養寵物，以及寵物相關的規定。2.維修責任條款：詳細說明出租方和承租方在房屋及附屬設施維修方面的責任。3.變更條款：如出租方需要變更房屋使用用途，應提前通知承租方，并協商解決。4.保險條款：建議承租方購買相應的房屋保險，以保障自身利益。5.提前解約條款：雙方在合同期內提前解約的條件、違約金及賠償責任。6.房屋轉讓條款：如出租方在租賃期內將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的出