?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________。1.2商鋪面積：____________________平方米。1.3商鋪用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證商鋪符合租賃用途，具備相應的水、電、通訊等基礎設施。（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（3）依法維護乙方的合法權益，協助乙方辦理相關工商、稅務等手續。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。（2）按時支付租金，并遵守國家的法律法規，合法經營。（3）妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確商鋪位置、面積和用途：在簽訂合同前，雙方應詳細確認商鋪的具體位置、面積和允許使用的用途，以避免后期因信息不符而產生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫商鋪的位置、面積和用途，并可在簽訂合同前進行實地考察和測量。2.租賃期限：雙方應明確租賃期限，以及租賃期滿后的續租事宜。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限以及續租的具體條件和流程。3.租金及支付方式：雙方應明確租金的金額、支付方式和期限。解決辦法：在合同中詳細填寫租金金額、支付方式和期限，并規定滯納金的計算方式。4.甲乙雙方的權利和義務：合同中應明確雙方的權利和義務，以避免在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括甲方提供的設施和乙方的經營行為等。5.違約責任：合同中應明確違約責任，以及違約方的賠償責任。解決辦法：在合同中明確規定違約責任，包括違約方的賠償金額和方式。6.爭議解決：合同中應明確爭議解決的途徑和方式。解決辦法：在合同中規定爭議解決的途徑，如友好協商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系的一部法律，規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的一部法律，規定了房地產的開發、銷售、交易和登記等事項。3.租賃：是指出租方將物品或財產權暫時轉讓給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是指承租方為使用出租方的物品或財產權而支付給出租方的費用。5.違約：是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.賠償金：是指違約方因違約行為而應當支付給守約方的經濟補償。7.爭議解決：是指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間的糾紛。應用場合：1.商鋪租賃：適用于商鋪業主與租賃者之間的租賃合同，明確雙方權利義務和租賃條件。2.商業空間出租：適用于各種商業空間的出租，如辦公室、店鋪、倉庫等。3.租賃期限協議：適用于需要明確租賃期限和續租條件的場合。補充條款：1.裝修條款：明確乙方進行商鋪裝修的相關規定，包括裝修申請、審批流程、裝修期限、裝修費用等。2.轉租條款：明確乙方是否允許轉租商鋪，以及轉租的條件和限制。3.提前終止條款：明確在合同履行期間，雙方是否有權提前終止合同，以及相應的違約責任。4.保險條款：明確乙方是否需要購買相關保險，以及保險受益人的規定。5.知識產權保護條款：明確雙方對商鋪內發生的知識產權糾紛應承擔的責任。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.商鋪現狀照片或視頻：用于記錄商鋪在簽訂合同前的現狀。3.商鋪平面圖：明確商鋪的具體布局和面積分配。4.相關政府部門審批文件：如工商注冊證、衛生許可證等。5.乙方經營范圍