?合同編號：__________合同各方當事人：營業執照號：____________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________身份證號：____________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事項有明確的理解和共識。2.核實出租方的產權證明，確保甲方對房屋擁有完全產權。3.明確租賃期限，確保乙方了解租賃開始和結束的日期。4.約定租金及支付方式，確保雙方對租金金額和支付時間有共同認識。5.注意押金數額及退還條件，確保在租賃期滿后能順利退還押金。6.明確房屋使用和維修責任，避免因使用不當造成額外費用。7.注意合同的變更和解除條件，確保在必要時能雙方協商解決。8.了解違約責任，確保在合同履行過程中雙方的權益得到保障。9.了解爭議解決方式，確保在發生糾紛時能找到合適的解決途徑。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以通過咨詢法律專業人士或雙方共同討論來解決。2.產權證明的問題，可以通過要求甲方提供房產證或其他有效證明文件來解決。3.租賃期限的明確，可以通過在合同中明確寫明租賃開始和結束的日期來解決。4.租金及支付方式的問題，可以通過雙方協商確定租金金額和支付時間來解決。5.押金的退還問題，可以通過在合同中明確寫明押金退還的條件和時間來解決。6.房屋使用和維修責任的問題，可以通過在合同中明確寫明雙方的責任和義務來解決。7.合同的變更和解除問題，可以通過在合同中明確寫明變更和解除的條件和程序來解決。8.違約責任的問題，可以通過在合同中明確寫明違約責任和賠償金額來解決。9.爭議解決方式的問題，可以通過在合同中明確寫明爭議解決的方式和途徑來解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規定的雙方租賃關系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同義務而支付給出租方的擔保費用。6.房屋使用：指承租方在租賃期間對租賃房屋的合理使用和保管。7.維修責任：指出租方和承租方對租賃房屋的維修義務。8.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同當事人之間發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方出租房屋。4.需要明確租金、押金、維修等責任的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的規則等。2.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.提前解約條款：雙方在合同期內提前解約的條件、違約金或其他賠償責任。4.保險條款：建議乙方購買房屋租賃保險，保障雙方權益。5.房屋空置條款：明確房屋空置期間的租金處理方式。6.附加設施條款：明確房屋內的附加設施（如家具、家電等）的使用、維護和損壞賠償責任。7.租金調整條款：租賃期內，如租金調整，應提前通知乙方，并明確調整時間和幅度。附件列表：1.房屋所有權證或其他權屬證明文件。2.