甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場柜臺租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺編號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺用途4.2租賃方禁止行為第五條維護及管理5.1租賃方維護責任5.2物業管理責任第六條保險責任6.1租賃方保險責任6.2物業管理保險第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置：位于商場內具體位置，見附圖1。1.2柜臺面積：面積為平方米，見附圖2。1.3柜臺編號：商場的柜臺編號為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，大寫：人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式支付租金，具體賬號信息見附錄3。第四條租賃用途4.1租賃柜臺用途：租賃方必須按照約定的用途使用柜臺，不得擅自改變用途。4.2租賃方禁止行為：租賃方不得在柜臺內進行違法活動或者損害商場利益的行為。第五條維護及管理5.1租賃方維護責任：租賃方負責柜臺內部的清潔和維護。5.2物業管理責任：物業管理方負責柜臺外部及公共區域的清潔和維護。第六條保險責任6.1租賃方保險責任：租賃方必須為柜臺內的財物購買保險，并提交保險單復印件給物業管理方備案。6.2物業管理保險：物業管理方負責為商場內的公共區域購買保險。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同的變更必須經過雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同變更程序：合同變更協議須在雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期限內，任何一方未履行本合同約定的義務，對方有權解除合同。8.2合同解除程序：合同解除必須經過雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于租賃方未按時支付租金、物業管理方未提供約定的服務等情況。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同租金總額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：任何爭議應通過雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知時限：通知應在合同約定的時限內送達對方。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期2年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄文件：本合同的有效組成部分包括附件和附錄文件，附件和附錄文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權益，特此補充第三方介入相關條款。第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、供應商、客戶等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定履行其義務，并對自己行為承擔相應責任。第四條第三方權益保護4.1第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方合法權益，不得損害第三方利益。第五條第三方義務5.1第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲方和乙方權益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未能履行合同義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額：如第三方因違約行為導致甲方和乙方損失，第三方責任限額為本合同約定的違約金數額。第八條第三方與甲方、乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方均為獨立主體，彼此之間不存在任何法律關系。第九條第三方介入的程序9.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，須經甲方和乙方書面同意。第十條第三方退出機制10.1第三方退出機制：第三方如需退出本合同，應提前書面通知甲方和乙方。第十一條第三方權益轉讓11.1第三方權益轉讓：第三方不得將其在本合同項下的權益轉讓給其他主體。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露：第三方應按照甲方和乙方要求，如實提供相關信息。第十三條第三方合規審查13.1第三方合規審查：甲方和乙方有權對第三方進行合規審查，確保第三方符合合同約定。第十四條第三方違約后果14.1第三方違約后果：第三方違約導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權依法追究第三方法律責任。第十五條第三方權益保障15.1第三方權益保障：甲方和乙方應積極維護第三方合法權益，確保合同順利履行。第十六條第三方介入的附加條款16.1附加條款：甲乙雙方可以根據本合同第三方的實際介入情況，簽訂附加條款予以明確。第十七條附錄文件17.1附錄文件：本合同的有效組成部分包括附件和附錄文件，附件和附錄文件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：柜臺位置示意圖詳細要求：清晰標注柜臺在商場內的具體位置，包括樓層、區域等。附件2：柜臺面積測量報告詳細要求：由具有資質的測量機構出具，詳細記錄柜臺面積尺寸。附件3：租金支付明細表詳細要求：列出租金支付的周期、金額、銀行賬號等信息。附件4：租賃用途說明詳細要求：明確租賃柜臺的用途，不得擅自改變。附件5：保險單復印件詳細要求：租賃方提供的保險單復印件，證明已購買保險。附件6：物業管理規定詳細要求：商場物業管理方提供的柜臺管理相關規定。附件7：合同變更協議詳細要求：雙方簽訂的書面變更協議，經雙方簽字蓋章。附件8：合同解除協議詳細要求：雙方簽訂的書面解除協議，經雙方簽字蓋章。附件9：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式，以便于違約行為發生時計算。附件10：爭議解決方式說明詳細要求：明確爭議解決的途徑和地點。附件11：保密協議詳細要求：雙方簽訂的保密協議，明確保密內容和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方擅自改變柜臺用途。3.物業管理方未提供約定的服務。4.租賃方在柜臺內進行違法活動或損害商場利益的行為。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的1%作為違約金。2.租賃方擅自改變柜臺用途的，應支付合同租金總額的10%作為違約金。3.物業管理方未提供約定的服務的，應承擔相應的賠償責任。4.租賃方在柜臺內進行違法活動或損害商場利益的行為，應承擔相應的法律責任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，則根據附件9中的違約金計算公式，計算出逾期租金的違約金，向租賃方收取。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同