書房鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋書房鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的房屋書房鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買鋪面。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在鋪面交付使用后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在取得鋪面后，有權(quán)對(duì)其使用、經(jīng)營(yíng)、收益。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方在取得鋪面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如甲方未按約定交付鋪面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方，共同參與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）位于__________的房屋書房鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）的轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的房屋書房鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買鋪面。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在鋪面交付使用后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成鋪面的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

4.2乙方在取得鋪面后，有權(quán)對(duì)其使用、經(jīng)營(yíng)、收益。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2乙方在取得鋪面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如甲方未按約定交付鋪面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致甲方利益受損的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證不侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益。

7.3乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，并接受甲方監(jiān)督檢查。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方作為中介，確保甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中公平、公正、透明。

2.提高交易效率，丙方作為專業(yè)人士，有助于加快鋪面轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，丙方在中介過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為鋪面所有權(quán)人，對(duì)鋪面轉(zhuǎn)讓擁有決定權(quán)，確保自身利益最大化。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)鋪面轉(zhuǎn)讓的控制，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中設(shè)定限制條款，確保乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得侵犯甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同參與甲方將其位于__________的房屋書房鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）的轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的房屋書房鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買鋪面。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在鋪面交付使用后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方在擔(dān)保過(guò)程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

4.2乙方在取得鋪面后，有權(quán)對(duì)其使用、經(jīng)營(yíng)、收益。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2乙方在取得鋪面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如甲方未按約定交付鋪面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致乙方利益受損的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2甲方在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證不侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益。

7.3甲方在鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)定期向乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，并接受乙方監(jiān)督檢查。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為鋪面購(gòu)買方，對(duì)鋪面轉(zhuǎn)讓擁有主導(dǎo)權(quán)，確保自身利