企業車間租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房及配套設施，現愿意出租該廠房及配套設施供乙方使用；乙方同意租賃甲方上述廠房及配套設施。為明確雙方的權利、義務，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房及配套設施出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月____________日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元（大寫：_________________________元整），租金按年支付，乙方應在每年的____________日前支付當年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的發票或收據。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明，合理、合法地使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用方式。

五、維修與保養

5.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維修和保養。

5.2甲方應在收到乙方書面通知后____________日內，對乙方提出的維修請求進行響應。

六、租賃物的損壞與賠償

6.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導致租賃物損壞，乙方無需承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

7.2甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付____________元作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房及配套設施，丙方作為甲方指定的專業管理方，同意接受甲方的委托，對租賃物的使用、維護及管理進行全面負責；乙方同意租賃甲方上述廠房及配套設施，并接受丙方的管理。為明確甲乙丙三方權利義務，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房及配套設施出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

1.2丙方作為甲方指定的專業管理方，負責對租賃物的使用、維護及管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月____________日。

2.2甲方有權在租賃期限屆滿前，提前一個月通知乙方及丙方解除合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元（大寫：_________________________元整），租金按年支付，乙方應在每年的____________日前支付當年的租金。

3.2丙方應在收到乙方支付租金后____________日內，將租金全額轉交給甲方。

四、丙方的職責及權利

4.1丙方負責租賃物的日常維護、保養及管理，確保租賃物符合租賃合同要求。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間使用租賃物的行為進行監督，并要求乙方遵守租賃合同及甲方相關規定。

4.3丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行處理，包括但不限于：要求乙方賠償損失、解除租賃合同等。

4.4丙方有權根據租賃合同約定，調整乙方租金及租賃期限。

五、乙方的使用及違約責任

5.1乙方應按照租賃合同約定及甲方相關規定，合理、合法地使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用方式。

5.3乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.4乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

六、甲方的權益及利益

6.1甲方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的維修和改造。

6.2甲方有權在租賃期限內，對乙方及丙方進行監督，確保租賃合同的履行。

6.3甲方有權根據租賃合同約定，調整乙方租金及租賃期限。

6.4甲方有權在租賃期限屆滿前，提前一個月通知乙方及丙方解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，實現甲方對租賃物的有效管理。

2.提高租賃物使用效率，降低甲方管理成本。

3.增強租賃物維護保養，延長租賃物使用壽命。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃合同的有效履行，維護甲方合法權益。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，實現甲方利益最大化。

3.優化甲方資源分配，提高甲方經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，丙方作為甲方指定的專業物業管理公司，同意接受甲方的委托，負責對辦公場所的日常運營、維護及安全管理；乙方同意租賃甲方上述辦公場所，并接受丙方的服務。為明確甲乙丙三方權利義務，保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：辦公區域、會議室、休息室、衛生間等。

1.2丙方負責對上述租賃物的日常運營、維護及安全管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月____________日。

2.2乙方有權在租賃期限屆滿前，提前三個月通知甲方及丙方解除合同，并支付相應的違約金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元（大寫：_________________________元整），租金按月支付，乙方應在每月的____________日前支付當月的租金。

3.2丙方應在收到乙方支付租金后____________日內，將租金全額轉交給甲方。

四、丙方的職責及權利

4.1丙方負責辦公場所的日常維護、保養及安全管理，確保辦公場所符合租賃合同要求。

4.2丙方有權對乙方在辦公場所的使用行為進行監督，并要求乙方遵守租賃合同及甲方相關規定。

4.3丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行處理，包括但不限于：要求乙方賠償損失、限制乙方使用辦公場所等。

4.4丙方有權根據租賃合同約定，調整乙方租金及租賃期限。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方有權按照租賃合同約定，使用辦公場所內的設施設備。

5.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于：安保、清潔、維修等。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據自身需求對辦公場所進行適當裝修，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情要求甲方調整租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付辦公場所的，應向乙方支付____________元作為違約金。

6.2甲方未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付____________元作為違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2