南寧公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于南寧市___________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于南寧市___________，房屋結構為___________，建筑面積為___________平方米。

1.2甲方出租的公寓配套設施齊全，包括但不限于：___________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應提前___________日向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月___________元，乙方應于每月___________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：___________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金___________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于___________日內退還乙方押金。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應違約金后退還押金。

五、使用與保管

5.1乙方在租賃期間，應合理使用甲方出租的公寓，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應妥善保管公寓內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞房屋設施設備，未及時修復或賠償；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.本合同簽訂時的相關憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介服務方，三方就甲方將其所有的位于南寧市___________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于南寧市___________，房屋結構為___________，建筑面積為___________平方米。

1.2甲方出租的公寓配套設施齊全，包括但不限于：___________。

1.3丙方作為中介服務方，負責本合同的促成、簽訂及履行過程中的中介服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應提前___________日向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月___________元，乙方應于每月___________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：___________。

3.3丙方作為中介服務方，有權按照雙方約定收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金___________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于___________日內退還乙方押金。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應違約金后退還押金。

五、使用與保管

5.1乙方在租賃期間，應合理使用甲方出租的公寓，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應妥善保管公寓內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3丙方作為中介服務方，應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取必要措施追討欠款。

6.2甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用與保管規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改或承擔相應責任。

6.3甲方有權在租賃期滿后，根據乙方租賃期間的履約情況，決定是否續(xù)簽本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔修復或賠償責任。

7.3乙方如損壞房屋設施設備，未及時修復或賠償，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.4乙方如違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、第三方丙方的責權利

8.1丙方作為中介服務方，應按照合同約定，提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

8.2丙方有權收取中介服務費，但應保證服務的質量和效率。

8.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的中介服務，確保甲乙雙方在租賃過程中的信息對稱，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的合法權益，確保租賃過程的順利進行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，提高乙方的違約成本，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介服務方，三方就甲方將其所有的位于南寧市___________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于南寧市___________，房屋結構為___________，建筑面積為___________平方米。

1.2甲方出租的公寓配套設施齊全，包括但不限于：___________。

1.3丙方作為中介服務方，負責本合同的促成、簽訂及履行過程中的中介服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租賃期滿，如乙方滿意且甲方同意，乙方有權續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月___________元，乙方應于每月___________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：___________。

3.3丙方作為中介服務方，有權按照雙方約定收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金___________元。租賃期滿后，如無違約行為，甲方應于___________日內退還乙方押金。

4.2丙方作為中介服務方，應協(xié)助乙方監(jiān)督押金的退還流程。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間，有權按照約定的用途使用公寓，并負責日常的維護和清潔工作。

5.2丙方作為中介服務方，應提供必要的指導和建議，協(xié)助乙方維護公寓設施。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方確保公寓設施符合合同約定的條件，如不符合，乙方有權要求甲方修復或更換。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據公寓的維護狀況和租金水平，決定是否續(xù)簽本合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合條件的公寓，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如未在租賃期滿后及時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

八、丙方的責權利

8.1丙方作為中介服務方，應保證提供的服務真實、準確，并對雙方提供的信息保密。

8.2丙方有權根據服務內容收取中介服務費，但應保證服務的質量和效率。

8.3丙方應協(xié)助乙方在租賃過程中維護自身合法權益。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，