安置房有物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的安置房，乙方同意對甲方所述房屋進行物業管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方負責甲方安置房的公共區域、電梯、消防設施、綠化等物業管理。

1.2乙方負責甲方安置房的安全保衛、環境衛生、設施設備維修等工作。

1.3乙方負責甲方安置房的租賃、出租管理及配套設施的運營。

二、物業管理費

2.1甲方應按照乙方制定的物業管理收費標準，按時繳納物業管理費。

2.2物業管理費包含以下內容：

（1）公共區域、電梯、消防設施、綠化等設施的日常維護費用；

（2）安全保衛、環境衛生、設施設備維修等費用；

（3）租賃、出租管理及配套設施的運營費用。

三、物業管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

3.2本合同期滿前______個月，甲方有權提出續簽申請，乙方應予以考慮。

四、違約責任

4.1甲方未按約定繳納物業管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

4.2乙方未按約定履行物業管理責任的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物業管理收費標準；

2.甲方安置房安全保衛制度；

3.甲方安置房環境衛生管理制度；

4.甲方安置房設施設備維修制度。

甲方（蓋章）：

代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的安置房，乙方同意對甲方所述房屋進行物業管理，丙方作為第三方參與，提供專業化的物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方負責甲方安置房的公共區域、電梯、消防設施、綠化等物業管理。

1.2乙方負責甲方安置房的安全保衛、環境衛生、設施設備維修等工作。

1.3丙方提供專業的物業管理服務，包括但不限于：房屋租賃管理、配套設施運營、社區文化活動策劃等。

1.4乙方和丙方應共同保證甲方安置房物業管理服務的質量和效果。

二、物業管理費及支付

2.1甲方應按照乙方和丙方共同制定的物業管理收費標準，按時繳納物業管理費。

2.2物業管理費包含以下內容：

（1）公共區域、電梯、消防設施、綠化等設施的日常維護費用；

（2）安全保衛、環境衛生、設施設備維修等費用；

（3）丙方提供的專業物業管理服務費用。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供專業的物業管理服務，確保甲方安置房的管理水平和居住環境。

3.2丙方有權要求乙方配合其提供物業管理服務，乙方應予以支持。

3.3丙方有權就物業管理服務的具體事宜與甲方進行溝通，甲方應予以配合。

3.4丙方享有因提供物業管理服務而產生的合理收益。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供物業管理服務，確保服務質量。

4.2甲方有權對乙方和丙方的物業管理服務進行監督，提出意見和建議。

4.3甲方有權在合同期內，根據實際情況調整物業管理費，乙方和丙方應予以配合。

4.4甲方享有因物業管理服務提升而帶來的居住品質提升和生活便利。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應保證丙方提供的物業管理服務能夠滿足甲方要求，確保服務質量。

5.2乙方應協助丙方完成物業管理服務的各項任務，包括但不限于：溝通協調、現場管理、問題處理等。

5.3乙方應按照合同約定，按時繳納物業管理費，不得拖欠。

5.4乙方在合同期內，未經甲方同意，不得擅自變更物業管理服務內容。

六、違約責任

6.1乙方未按時繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未履行物業管理責任，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未提供專業物業管理服務的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

8.2本合同期滿前______個月，甲方有權提出續簽申請，乙方和丙方應予以考慮。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物業管理收費標準；

2.甲方安置房安全保衛制度；

3.甲方安置房環境衛生管理制度；

4.甲方安置房設施設備維修制度；

5.丙方提供的專業物業管理服務內容。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升甲方安置房的物業管理水平，通過專業化的服務，為甲方提供更加優質的生活環境和服務體驗。丙方的加入，有助于實現甲方權益的最大化，同時促進物業管理行業的專業化發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發起方和主導方，通過引入第三方丙方，確保了物業管理服務的專業性和高效性。甲方在合同中享有廣泛的權益保障，包括服務質量監督、物業管理費調整、權益受損時的賠償責任等，從而實現了甲方在物業管理中的主導地位，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于乙方作為物業服務企業，擁有豐富的物業管理經驗，甲方希望委托乙方對位于________________的安置房進行物業管理，同時引入丙方作為第三方參與，提供增值服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方負責甲方安置房的公共區域、電梯、消防設施、綠化等物業管理。

1.2乙方負責甲方安置房的安全保衛、環境衛生、設施設備維修等工作。

1.3丙方作為第三方，負責提供增值服務，包括但不限于：社區文化活動組織、業主關系管理、智能家居系統運營等。

二、服務費用及支付

2.1甲方應按照乙方和丙方共同制定的收費標準，按時繳納物業管理服務費用。

2.2物業管理服務費用包含以下內容：

（1）乙方提供的常規物業管理服務費用；

（2）丙方提供的增值服務費用；

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供增值服務，提升甲方安置房的居住體驗和服務質量。

3.2丙方有權根據市場情況調整增值服務內容，并通知甲方和乙方。

3.3丙方享有因提供增值服務而產生的合理收益。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有因提供物業管理服務而產生的合理收益。

4.2乙方有權要求甲方按照約定支付物業管理服務費用，不得無故拖欠。

4.3乙方有權對丙方的增值服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按時支付物業管理服務費用，不得無故拖延或拖欠。

5.2甲方應配合乙方和丙方的工作，包括但不限于：提供必要的管理權限、協助解決問題等。

5.3甲方應遵守乙方和丙方制定的管理規定，維護良好的居住環境。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付物業管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方違反管理規定，導致乙方或丙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

8.2本合同期滿前______個月，甲方有權提出續簽申請，乙方和丙方應予以考慮。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物業管理收費標準；

2.丙方提供的增值服務內容；

3.乙方和丙方共同制定的管理規定。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主導方，通過引入丙方提供增值服務，旨在擴大服務范圍，提升服務質量，從而增加自身的業務收益和市場競爭力。乙方在合同中享有明確的權益保障，包括服務費用的支付、增