城市個人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________市____________________區____________________街道____________________號房產，房屋產權證號為____________________，以下簡稱“該房產”。

2.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成以下協議：

一、房產基本情況

1.1房產名稱：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產證號：____________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起____________________日內向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（2）尾款支付：買方應在交付房產時支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、交付時間及條件

3.1交付時間：賣方應于____________________年____________________月____________________日之前將房產交付給買方。

3.2交付條件：

（1）賣方應保證該房產具備合法的房產證；

（2）賣方應確保該房產不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等情況；

（3）賣方應確保該房產的物業、水電等配套設施齊全；

（4）賣方應確保該房產不存在任何違法違章建筑。

四、稅費承擔

4.1買方應承擔該房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2賣方應承擔該房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于房產證印花稅、過戶手續費等。

五、違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協議；

（3）其他相關文件。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同自買方支付首付款之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方為購買賣方位于____________________市____________________區____________________街道____________________號房產（以下簡稱“該房產”）的最終受益人。

2.賣方同意將房產出售給買方，并由擔保方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保事宜達成以下協議：

一、房產基本情況

1.1房產名稱：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產證號：____________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起____________________日內向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（2）尾款支付：買方應在交付房產時支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同的履行承擔連帶保證責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

四、交付時間及條件

4.1交付時間：賣方應于____________________年____________________月____________________日之前將房產交付給買方。

4.2交付條件：

（1）賣方應保證該房產具備合法的房產證；

（2）賣方應確保該房產不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等情況；

（3）賣方應確保該房產的物業、水電等配套設施齊全；

（4）賣方應確保該房產不存在任何違法違章建筑。

五、買方權益

5.1買方享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2買方有權要求賣方在交付房產前完成所有必要的修繕和整改工作。

5.3買方有權要求賣方提供房屋買賣合同及相關文件。

六、賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2如賣方在交付房產時存在虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

6.3賣方在合同簽訂后不得將該房產出售給第三方。

七、擔保方權益

7.1擔保方有權要求賣方提供與擔保相關的文件和資料。

7.2擔保方有權要求賣方在擔保期間不得對房產進行任何處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協議；

（3）擔保協議；

（4）其他相關文件。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同自買方支付首付款之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保房產交易的順利進行。通過擔保方的連帶保證責任，買方在賣方違約的情況下能夠得到及時的資金補償，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房產交易中的權益得到充分保障。甲方通過增加權利條款和利益條款，以及對賣方違約及限制條款的設定，確保了甲方在交易過程中的主導地位，降低了交易風險，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方為購買賣方位于____________________市____________________區____________________街道____________________號房產（以下簡稱“該房產”）的最終購買人。

2.賣方同意將房產出售給買方，并由融資方提供融資支持。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及融資事宜達成以下協議：

一、房產基本情況

1.1房產名稱：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產證號：____________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起____________________日內向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（2）尾款支付：買方應在交付房產時支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、融資方責任

3.1融資方同意向買方提供人民幣____________________元的融資支持，用于購買該房產。

3.2融資方有權在買方違約的情況下，根據合同約定采取必要措施，包括但不限于收回融資款項。

四、交付時間及條件

4.1交付時間：賣方應于____________________年____________________月____________________日之前將房產交付給買方。

4.2交付條件：

（1）賣方應保證該房產具備合法的房產證；

（2）賣方應確保該房產不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等情況；

（3）賣方應確保該房產的物業、水電等配套設施齊全；

（4）賣方應確保該房產不存在任何違法違章建筑。

五、賣方權益

5.1賣方享有該房產的出售權利，并有權要求買方按合同約定支付房款。

5.2賣方有權要求買方在交付房產前完成所有必要的修繕和整改工作。

5.3賣方有權要求買方提供房屋買賣合同及相關文件。

六、買方違約及限制條款

6.1如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2如買方在購買房產后對房產進行破壞或濫用，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的賠償責任。

6.3買方在未支付全部房款前，不得將該房產出售或抵押給第三方。

七、融資方權益

7.1融資方享有對買方支付房款的優先受償權。

7.2融資方有權要求賣方提供與融資相關的文件和資料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協議；

（3）融資協議；

（4）其他相關文件。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同自買方支付首付款