中介租賃住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋設施：_________________________

5.房屋產權：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應于收到租金后____個工作日內向乙方開具收據。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應承擔的維修費用、水費、電費等費用后，無損壞、無欠費的情況下，應將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得影響他人正常生活。

六、房屋維修

1.房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

2.乙方在房屋使用過程中，如發現房屋及其附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以維修。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋設施：_________________________

5.房屋產權：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應承擔的維修費用、水費、電費等費用后，無損壞、無欠費的情況下，應將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.丙方應在乙方未按時支付租金、損壞房屋或其他違約行為發生時，在甲方要求下，在擔保范圍內承擔相應的賠償責任。

3.丙方有權要求乙方提前償還擔保債務。

六、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得影響他人正常生活。

七、房屋維修

1.房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

2.乙方在房屋使用過程中，如發現房屋及其附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以維修。

八、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定的租金支付時間，乙方不得拖延或拒絕支付租金。

2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行檢查，確保房屋及其設施的安全和完好。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，保障自己的合法權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋的安全和完好，保障自己的租賃收益，并通過合同的約定，對乙方的行為進行約束，以維護自身的權益。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業管理方）：_________________________

鑒于乙方因工作或生活需要，希望租賃甲方位于_________________________的房屋，丙方作為物業管理方，愿意提供物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋設施：_________________________

5.房屋產權：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理服務

1.丙方負責房屋的日常物業管理服務，包括但不限于安全巡邏、環境衛生、設施維護等。

2.丙方應保證物業管理服務的質量，確保乙方居住環境的舒適與安全。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供及時、高效的物業管理服務。

2.乙方有權對丙方的物業管理服務提出建議或投訴。

3.乙方有權在丙方未履行物業管理職責時，要求甲方介入協調。

六、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得影響他人正常生活。

七、房屋維修

1.房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

2.乙方在房屋使用過程中，如發現房屋及其附屬設施存在安全隱患，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____個工作日內予以維修。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____個月書面通知乙方，并經乙方同意后方可調整。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期間對房屋的合理使用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保租賃房屋滿足自身的生活和工作需求，享受優質的物業管理服務，并通過合同的約定，保障自己的合法權益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位。甲方的主要目的是確保房屋的出租收益，并通過丙方的物業管理服務，間接保障自己的權益。甲方的主導意義在于提供房屋，而乙方的主導意義在于使用房屋