單位集資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）在乙方（以下簡稱“乙方”）提供的土地上建設職工住宅，乙方同意參與集資建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、項目建設基本情況

1.1項目名稱：__________職工住宅樓

1.2項目地點：__________

1.3建設規模：__________平方米

1.4建設周期：__________

1.5項目總投資：__________

二、集資建房相關事宜

2.1集資對象：乙方及其他愿意參與集資建房的職工

2.2集資方式：以現金方式參與集資

2.3集資比例：________%

2.4集資金額：__________

2.5集資期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止

2.6退款事宜：如乙方在集資期限內提出退款申請，甲方應在收到退款申請之日起__________個工作日內退還集資款項。

三、房屋分配及交付

3.1乙方在集資期限內繳納集資款項后，甲方將按照集資比例分配房屋。

3.2甲方應在項目竣工驗收合格后__________個工作日內向乙方交付房屋。

3.3乙方應在收到房屋交付通知之日起__________個工作日內辦理房屋交接手續。

四、房屋產權及使用

4.1乙方在交付房屋后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2乙方在房屋產權登記前，應遵守國家有關房地產法律法規，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

4.3乙方在房屋產權登記后，應依法辦理房屋產權過戶手續。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時間繳納集資款項，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：集資建房明細表

附件二：房屋交付清單

附件三：房屋產權過戶手續

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：集資建房明細表

附件二：房屋交付清單

附件三：房屋產權過戶手續

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足職工住房需求，計劃在乙方（以下簡稱“乙方”）提供的土地上建設職工住宅，第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業開發商，負責項目的投資、建設和管理，乙方及其他職工（以下簡稱“集資人”）同意參與集資建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、項目建設基本情況

1.1項目名稱：__________職工住宅樓

1.2項目地點：__________

1.3建設規模：__________平方米

1.4建設周期：__________

1.5項目總投資：__________

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責項目的投資、建設和管理，包括但不限于土地購置、工程設計、施工監理、資金籌措等。

2.2丙方享有項目的收益權，包括但不限于房屋銷售所得、租金收入等。

2.3丙方有權根據項目進展情況調整建設方案，但需提前向甲方和乙方報告并取得同意。

2.4丙方應確保項目按期完工并符合國家相關標準。

三、甲方權益及責任

3.1甲方作為項目的主導方，享有項目的最終決策權，包括但不限于項目設計、施工方案、資金使用等。

3.2甲方有權監督丙方的建設進度和質量，確保項目按期完工。

3.3甲方有權要求丙方在項目完成后提供完整的工程檔案和驗收報告。

3.4甲方有權根據項目實際情況調整集資人的集資比例和集資金額。

四、乙方責任及權利

4.1乙方作為土地提供方，享有土地使用權的收益，包括但不限于土地出讓金等。

4.2乙方應保證土地的合法使用權，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方有權監督丙方的建設活動，確保其不影響土地的合法權益。

4.4乙方有權要求丙方在項目完成后退還土地。

五、集資人責任及權利

5.1集資人按照約定比例和金額參與集資，享有集資房屋的優先購買權。

5.2集資人有權監督丙方的建設進度和質量，確保項目符合集資人的利益。

5.3集資人有權要求丙方在項目完成后提供完整的工程檔案和驗收報告。

5.4集資人有權要求丙方退還集資款項，但需符合本合同的約定。

六、違約責任及限制條款

6.1如丙方未按約定時間完成項目建設，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.2如丙方在項目建設過程中出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。

6.3如集資人未按約定時間繳納集資款項，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.4如集資人要求退款，甲方應在收到退款申請之日起__________個工作日內退還集資款項。

6.5集資人在項目建設期間不得擅自轉讓或抵押集資款項。

6.6集資人不得擅自改變房屋結構和使用性質。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有助于提高項目建設的專業性和效率，確保項目按期完工。

9.2丙方的資金實力和專業能力，有利于降低項目風險，保障甲乙雙方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目的主導方，有利于確保項目符合國家政策和職工利益。

10.2甲方通過監督和管理，可以確保丙方按照約定履行職責，保障項目質量。

10.3甲方的主導地位，有助于維護自身的合法權益，實現項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為改善職工居住條件，計劃在乙方（以下簡稱“乙方”）提供的土地上建設職工住宅，第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業開發商，負責項目的投資、建設和管理，乙方作為土地使用者和集資主體，同意參與集資建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、項目建設基本情況

1.1項目名稱：__________職工住宅樓

1.2項目地點：__________

1.3建設規模：__________平方米

1.4建設周期：__________

1.5項目總投資：__________

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責項目的投資、建設和管理，包括但不限于土地購置、工程設計、施工監理、資金籌措等。

2.2丙方享有項目的收益權，包括但不限于房屋銷售所得、租金收入等。

2.3丙方應保證項目建設符合國家相關標準，并在項目完成后向乙方提供完整的工程檔案和驗收報告。

三、乙方權益及責任

3.1乙方作為土地使用者和集資主體，享有集資房屋的優先購買權。

3.2乙方有權監督丙方的建設進度和質量，確保項目符合乙方的利益。

3.3乙方有權要求丙方在項目完成后提供完整的工程檔案和驗收報告。

3.4乙方有權在項目完成后，按照集資比例分配房屋。

3.5乙方有權在項目建設過程中，要求丙方提供集資款項的明細和使用情況。

四、甲方責任及權利

4.1甲方作為土地提供方，享有土地使用權的收益，包括但不限于土地出讓金等。

4.2甲方應保證土地的合法使用權，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權監督丙方的建設活動，確保其不影響土地的合法權益。

4.4甲方有權要求丙方在項目完成后退還土地。

五、違約責任及限制條款

5.1如丙方未按約定時間完成項目建設，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2如丙方在項目建設過程中出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方未按約定時間提供土地，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.4如甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.5乙方在項目建設期間不得擅自轉讓或抵押集資款項。

5.6乙方不得擅自改變房屋結構和使用性質。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為集資主體，主導項目的建設過程，有助于確保項目符合乙方的居住需求。

8.2乙方的主導地位，有利于保