買房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元。

4.買方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)資料提交給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)資料后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所發(fā)生的費用，由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.擔(dān)保方為保證買方履行合同義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元。

4.買方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)順利進行。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提前履行合同義務(wù)，包括但不限于提前辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、買方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求賣方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等。

3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。

4.買方應(yīng)按照約定時間支付款項，如有延遲，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

五、賣方的責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)引起的所有法律責(zé)任。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)資料提交給買方。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.賣方不得在合同履行期間將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.賣方違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（5）其他有關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在交易過程中享有合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，協(xié)助雙方達成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人為____________________。

二、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息，協(xié)助雙方進行交易談判。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等。

3.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費用。

4.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法。

三、賣方的權(quán)益與責(zé)任

1.賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求買方按照約定時間支付交易款項。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用評估報告。

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付定金。

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)資料提交給買方。

5.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、買方的責(zé)任與限制

1.買方應(yīng)按照約定時間支付款項，如有延遲，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.買方不得在合同履行期間將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.買方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)賣方和中介方同意。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.如賣方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙