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文檔簡介
出租商鋪庫房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫房(以下簡稱“庫房”),乙方愿意承租該庫房用于經營,雙方本著平等互利、協商一致的原則,經友好協商,就乙方承租甲方庫房事宜達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪庫房,面積共計____________________平方米。
1.2乙方租賃庫房用于____________________,不得擅自改變用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣____元,租金支付方式為現金支付或銀行轉賬,具體支付日期為每月____日。
三、押金及費用
3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元,租賃期滿后,經甲方驗收無損壞,無欠費的情況下,甲方應無息退還押金。
3.2乙方應承擔租賃期間庫房的水電費、物業管理費等相關費用,費用繳納方式由雙方另行協商。
四、交付與驗收
4.1甲方應于合同約定的交付日期前將庫房交付乙方使用,乙方應在收到庫房后____日內對庫房進行驗收,如有損壞或不符合約定的,乙方應在驗收期內通知甲方,甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。
4.2驗收合格后,乙方應在驗收單上簽字確認。
五、維護與保養
5.1乙方應妥善保管庫房,保持庫房整潔、安全,不得擅自改動庫房結構。
5.2乙方應負責庫房內設施的日常維護與保養,確保設施正常運行。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定的,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為____元。
6.2乙方逾期支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2附件:
1.庫房照片
2.庫房設施清單
3.庫房租賃合同附件(如:水電費繳納證明、物業管理費繳納證明等)
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫房(以下簡稱“庫房”),乙方愿意承租該庫房用于經營,為保障甲方的權益,引入丙方作為第三方監督機構,三方本著平等互利、協商一致的原則,經友好協商,就乙方承租甲方庫房事宜達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪庫房,面積共計____________________平方米。
1.2乙方租賃庫房用于____________________,不得擅自改變用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣____元,租金支付方式為現金支付或銀行轉賬,具體支付日期為每月____日。
三、押金及費用
3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元,租賃期滿后,經甲方驗收無損壞,無欠費的情況下,甲方應無息退還押金。
3.2乙方應承擔租賃期間庫房的水電費、物業管理費等相關費用,費用繳納方式由雙方另行協商。
四、交付與驗收
4.1甲方應于合同約定的交付日期前將庫房交付乙方使用,乙方應在收到庫房后____日內對庫房進行驗收,如有損壞或不符合約定的,乙方應在驗收期內通知甲方,甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。
4.2驗收合格后,乙方應在驗收單上簽字確認。
五、維護與保養
5.1乙方應妥善保管庫房,保持庫房整潔、安全,不得擅自改動庫房結構。
5.2乙方應負責庫房內設施的日常維護與保養,確保設施正常運行。
六、丙方責任
6.1丙方作為第三方監督機構,負責監督本合同的履行情況,包括但不限于:
(1)監督乙方按時支付租金;
(2)監督乙方對庫房的維護與保養;
(3)監督乙方遵守合同約定的其他義務。
6.2丙方有權對乙方的違約行為進行調查,并提出處理建議。
七、甲方的權益
7.1甲方享有以下權益:
(1)甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,逾期支付的,乙方應向甲方支付滯納金;
(2)甲方有權要求乙方按照合同約定對庫房進行維護與保養;
(3)甲方有權要求乙方遵守合同約定的其他義務;
(4)甲方有權要求丙方對乙方的違約行為進行調查和處理。
八、乙方的違約責任
8.1乙方如有以下違約行為,應承擔相應的違約責任:
(1)逾期支付租金的,應向甲方支付滯納金;
(2)擅自改變庫房用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失;
(3)損壞庫房或設施的,乙方應負責修復或賠償;
(4)違反合同約定的其他義務的,應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2附件:
1.庫房照片
2.庫房設施清單
3.庫房租賃合同附件(如:水電費繳納證明、物業管理費繳納證明等)
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權益,確保合同的履行,降低租賃風險。甲方作為主導方,通過引入第三方監督機構,增加了自身權益的保護力度,同時,明確了乙方的違約責任和限制條款,確保了甲方的多種利益得到保障。本次合同的簽訂,有利于甲乙雙方建立長期、穩定的合作關系,促進甲方的業務發展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫房(以下簡稱“庫房”),乙方愿意承租該庫房用于經營,為保障乙方的權益,引入丙方作為第三方監督機構,三方本著平等互利、協商一致的原則,經友好協商,就乙方承租甲方庫房事宜達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪庫房,面積共計____________________平方米。
1.2乙方租賃庫房用于____________________,不得擅自改變用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣____元,租金支付方式為現金支付或銀行轉賬,具體支付日期為每月____日。
三、押金及費用
3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元,租賃期滿后,經甲方驗收無損壞,無欠費的情況下,甲方應無息退還押金。
3.2乙方應承擔租賃期間庫房的水電費、物業管理費等相關費用,費用繳納方式由雙方另行協商。
四、交付與驗收
4.1甲方應于合同約定的交付日期前將庫房交付乙方使用,乙方應在收到庫房后____日內對庫房進行驗收,如有損壞或不符合約定的,乙方應在驗收期內通知甲方,甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。
4.2驗收合格后,乙方應在驗收單上簽字確認。
五、乙方權益
5.1乙方享有以下權益:
(1)乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的庫房;
(2)乙方有權要求甲方在約定的時間內對庫房進行維修;
(3)乙方有權要求甲方保證庫房的安全和穩定供應;
(4)乙方有權在合同約定的范圍內使用庫房,不得干涉乙方的經營自主權。
六、丙方責任
6.1丙方作為第三方監督機構,負責監督本合同的履行情況,包括但不限于:
(1)監督甲方按時交付符合約定的庫房;
(2)監督甲方按照合同約定對庫房進行維修;
(3)監督甲方保障庫房的安全和穩定供應;
(4)監督甲方不得干涉乙方的經營自主權。
七、甲方違約責任
7.1甲方如有以下違約行為,應承擔相應的違約責任:
(1)逾期交付庫房的,甲方應向乙方支付違約金;
(2)未按約定維修庫房的,甲方應承擔維修費用;
(3)未保證庫房安全和穩定供應的,甲方應承擔相應的賠償責任;
(4)干涉乙方經營自主權的,甲方應立即停止,并承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2附件:
1.庫房照片
2.庫房設施清單
3.庫房租賃合同附件(如:水電費繳納
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