土地出售種地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于賣方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，并愿意將該土地使用權出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地權屬：__________________________

5.土地證號：__________________________

二、土地出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________________________元整（￥__________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內支付全部土地出售價款給賣方。

3.支付方式：__________________________

三、交付方式及時間

1.賣方應在買方支付全部土地出售價款后__________________________個工作日內，將標的土地交付給買方。

2.土地交付時，雙方應共同進行驗收，如驗收合格，買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內辦理土地權屬轉移手續。

四、違約責任

1.如賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的土地，應向買方支付違約金，違約金為土地出售價格的__________________________%。

2.如買方未按本合同約定的時間支付土地出售價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________________________%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

六、附件

1.土地使用權證復印件

2.雙方身份證復印件

3.土地測量報告

4.雙方簽字（或蓋章）的收據

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于賣方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，并愿意將該土地使用權出售給買方，為確保交易安全，丙方同意為買方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地權屬：__________________________

5.土地證號：__________________________

二、土地出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________________________元整（￥__________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內支付全部土地出售價款給賣方。

3.支付方式：__________________________

4.丙方保證在買方未按時支付土地出售價款的情況下，履行擔保責任，向賣方支付全部土地出售價款。

三、交付方式及時間

1.賣方應在買方支付全部土地出售價款后__________________________個工作日內，將標的土地交付給買方。

2.土地交付時，雙方應共同進行驗收，如驗收合格，買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內辦理土地權屬轉移手續。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求買方在規定時間內支付土地出售價款。

2.甲方有權要求買方在土地交付后辦理土地權屬轉移手續。

3.甲方有權在買方未按時支付土地出售價款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方應保證標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在規定時間內交付標的土地。

2.乙方有權在交付土地后，要求辦理土地權屬轉移手續。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內支付全部土地出售價款。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方在規定時間內支付土地出售價款。

2.丙方有權在乙方未按時支付土地出售價款的情況下，履行擔保責任，向賣方支付全部土地出售價款。

3.丙方有權要求乙方在標的土地交付后，辦理土地權屬轉移手續。

七、違約責任

1.如乙方未按本合同約定的時間支付土地出售價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________________________%。

2.如甲方未按本合同約定的時間交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地出售價格的__________________________%。

3.如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權證復印件

2.雙方身份證復印件

3.土地測量報告

4.雙方簽字（或蓋章）的收據

第三篇范文：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為交易雙方提供擔保，確保交易安全，降低交易風險。

2.丙方對買方支付土地出售價款進行監督，防止買方違約。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣方，通過設定嚴格的權利和義務，確保交易順利進行，維護自身合法權益。

2.甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，提高交易安全性。

3.甲方在合同中設定多種利益條款，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“承建方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于賣方擁有位于__________________________（以下簡稱“項目用地”）的土地使用權，并愿意將該土地使用權出售給買方，買方計劃在該土地上建設住宅項目，為確保項目順利實施，丙方同意承擔項目建設責任。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目用地基本情況

1.項目用地位置：__________________________

2.項目用地面積：__________________________（平方米）

3.項目用地用途：__________________________

4.項目用地權屬：__________________________

5.項目用地證號：__________________________

二、土地出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________________________元整（￥__________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內支付土地出售價款的__________________________%作為預付款。

3.項目建設進度達到約定的里程碑后，買方應按約定的比例支付剩余土地出售價款。

4.丙方在項目建設過程中，其款項支付應與項目建設進度相匹配。

三、項目建設責任及交付

1.丙方負責項目的規劃、設計、施工、竣工等全過程。

2.丙方應在合同約定的期限內完成項目建設并交付買方使用。

3.丙方保證項目質量符合國家相關標準和規定。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求賣方在規定時間內交付項目用地。

2.乙方有權監督丙方的項目建設過程，確保項目按約定進度和質量完成。

3.乙方有權在項目建設過程中，根據項目進度和資金情況調整付款計劃。

4.乙方有權在丙方違約時，要求其承擔違約責任。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求買方按合同約定支付項目用地價款和建設款項。

2.丙方有權要求賣方提供必要的項目建設條件和協助。

3.丙方有權在項目建設過程中，根據實際情況調整施工方案。

4.丙方在項目建設過程中，應確保施工安全，保護環境。

六、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

a.甲方有權要求乙方按時支付土地出售價款。

b.甲方有權監督丙方的項目建設質量，確保項目符合約定標準。

c.甲方有權在乙方或丙方違約時，要求其承擔違約責任。

2.甲方的義務：

a.甲方向乙方提供合法有效的土地使用權證書。

b.甲方向丙方提供必要的項目建設條件和協助。

c.甲方向乙方提供項目建設用地的相關信息和資料。

七、違約責任

1.如乙方未按本合同約定支付土地出售價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________________________%。

2.如丙方未按本合同約定完成項目建設，應向買方支付違約金，違約金為項目用地價款總額的__________________________%。

3.如賣方未按本合同約定交付項目用地，應向買方支付違約金，違約金為項目用地價款總額的__________________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。