商圈改造商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意在甲方（以下簡稱“甲方”）所擁有的商圈內(nèi)進行商鋪改造，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于甲方商圈內(nèi)，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方對商鋪進行以下改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.2改造費用由乙方承擔，具體金額為__________元。

三、權(quán)利義務

3.1甲方應保證商鋪的租賃期限內(nèi)，乙方可以順利進行商鋪改造。

3.2乙方在改造過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得影響周邊環(huán)境。

3.3乙方在完成改造后，應將商鋪恢復至原狀，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、違約責任

4.1若甲方未按時提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方損失。

4.2若乙方未按時完成改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方損失。

4.3若乙方在改造過程中違反國家法律法規(guī)，造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪改造方案

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方所擁有的商圈內(nèi)進行商鋪改造事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于甲方商圈內(nèi)，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方商鋪改造過程中的施工質(zhì)量、進度及安全。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計方案、材料采購、施工工藝等進行審查和指導。

三、改造內(nèi)容

3.1乙方對商鋪進行以下改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2改造費用由乙方承擔，具體金額為__________元。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對商鋪改造過程的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成改造，并確保改造質(zhì)量符合要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，不得影響商鋪的正常使用和商圈環(huán)境。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在改造完成后，將商鋪恢復至原狀，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

五、乙方權(quán)利義務

5.1乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，按照合同約定進行商鋪改造。

5.2乙方應按照甲方要求，確保改造質(zhì)量、進度及安全。

5.3乙方在改造過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境。

5.4乙方應按時完成改造，并將商鋪恢復至原狀。

六、丙方權(quán)利義務

6.1丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計方案、材料采購、施工工藝等進行審查和指導。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中，按照合同約定的時間節(jié)點完成改造。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保改造質(zhì)量、進度及安全。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時完成改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方損失。

7.2若乙方在改造過程中，違反國家法律法規(guī)，造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3若丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，丙方應承擔相應的責任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方商鋪改造過程中的施工質(zhì)量、進度及安全，確保甲方權(quán)益得到保障，同時提高施工效率，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為商圈的所有者，有權(quán)對商鋪改造過程進行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量、進度及安全，維護商圈環(huán)境，實現(xiàn)自身利益最大化。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方所擁有的商業(yè)區(qū)內(nèi)進行店面裝修事宜，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)區(qū)信息

1.1店面位于甲方商業(yè)區(qū)內(nèi)，具體地址為：__________。

1.2店面面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方主體

2.1丁方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方店面裝修過程中的施工質(zhì)量、進度及安全。

2.2丁方有權(quán)對乙方裝修設(shè)計方案、材料采購、施工工藝等進行審查和指導。

三、裝修內(nèi)容

3.1乙方對店面進行以下裝修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2裝修費用由乙方承擔，具體金額為__________元。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有對店面裝修過程的決策權(quán)，包括設(shè)計方案、材料選擇及施工工藝等。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在裝修過程中提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間保證店面的正常使用，不得干涉裝修進度。

4.4乙方有權(quán)在裝修完成后，對店面進行合理裝飾和布置。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方應保證店面租賃期限內(nèi)，乙方可以順利進行店面裝修。

5.2甲方應配合乙方在裝修過程中所需的設(shè)施和條件，如水電供應等。

5.3甲方應監(jiān)督丁方履行監(jiān)督職責，確保裝修質(zhì)量、進度及安全。

5.4甲方應保證裝修完成后，店面能夠正常投入使用。

六、丁方權(quán)利義務

6.1丁方有權(quán)對乙方裝修設(shè)計方案、材料采購、施工工藝等進行審查和指導。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修。

6.3丁方有權(quán)要求乙方在裝修過程中，確保裝修質(zhì)量、進度及安全。

6.4丁方有權(quán)要求乙方在裝修過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時提供必要的設(shè)施和條件，導致乙方裝修進度延誤，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

7.2若乙方未按時完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方損失。

7.3若丁方未履行監(jiān)督職責，導致乙方裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，丁方應承擔相應的責任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：乙方作為店面裝修的直接受益者，有權(quán)對裝修過程進行決策，確保裝修