大潤發商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳見甲方提供的租賃物清單。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租賃費用于每月__________日前支付，支付方式為__________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規、甲方管理規定及本合同約定。

4.2乙方應愛護租賃物，合理使用，保持租賃物及其附屬設施完好。

4.3乙方對租賃物進行裝修、改造或增設設施，需經甲方書面同意，并承擔相關費用。

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施恢復原狀。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需提高租金，應提前__________個月通知乙方，經雙方協商一致后方可提高。

5.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，為保障甲方的權益，第三方同意提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳見甲方提供的租賃物清單。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃費用為人民幣__________元/月，共計__________元。乙方應于每月__________日前支付租賃費用，支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同的履行承擔擔保責任，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督。

4.2甲方有權在租賃期滿后收回租賃物，并對乙方進行裝修、改造等行為進行審批。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但需遵守甲方管理規定及本合同約定。

5.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設施完好，并承擔相應的維修費用。

5.3乙方應按時支付租賃費用，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

六、違約責任

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方如未經甲方同意擅自裝修、改造或增設設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方擔保協議

5.其他三方認為應作為附件的材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中具有主導地位，有利于甲方對租賃物的管理，確保租賃物的安全與完好，同時保障甲方的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，為保障乙方的權益，第三方同意提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳見甲方提供的租賃物清單。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃費用為人民幣__________元/月，共計__________元。乙方應于每月__________日前支付租賃費用，支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同的履行承擔擔保責任，如乙方未能履行合同義務，第三方應承擔相應的擔保責任。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，享有租賃物的使用權和經營收益權。

4.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修、改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃物的完好，并按照合同約定提供必要的維護和服務。

5.2甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

5.3甲方應在乙方申請裝修、改造時，及時給予答復，不得無故拖延。

六、違約責任

6.1甲方如未按時提供租賃物或提供的服務不符合約定，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方擔保協議

5.其他三方認為應作為附件的材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方