中介銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方（委托方）需要出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（中介方）同意接受甲方的委托，按照本合同約定，提供中介服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積：____平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為甲方指定的中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）在甲方委托范圍內(nèi)，尋找潛在的購房客戶；

（2）協(xié)助甲方與潛在購房客戶進(jìn)行溝通、洽談；

（3）提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等；

（4）協(xié)助甲方與購房客戶簽訂購房合同；

（5）在甲方委托范圍內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.3乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%；

（2）乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%；

（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方從業(yè)人員資格證書復(fù)印件。

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方（委托方）需要出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（中介方）作為甲方指定的中介方，丙方（第三方服務(wù)提供方）作為專業(yè)服務(wù)提供者，三方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積：____平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、乙方中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為甲方指定的中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）在甲方委托范圍內(nèi)，尋找潛在的購房客戶；

（2）協(xié)助甲方與潛在購房客戶進(jìn)行溝通、洽談；

（3）提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；

（4）協(xié)助甲方與購房客戶簽訂購房合同；

（5）在甲方委托范圍內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、丙方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的市場調(diào)研及分析；

（2）制定針對(duì)性的營銷策略；

（3）提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和展示。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2丙方專業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.3雙方費(fèi)用均應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至各自指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格享有決定權(quán)；

（3）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量享有投訴權(quán)；

（4）對(duì)乙方和丙方的違約行為享有追究違約責(zé)任的權(quán)利。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的展示和推廣；

（4）在乙方和丙方提供的服務(wù)過程中，給予必要的協(xié)助。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展中介服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提供的信息保密；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供中介服務(wù)；

（2）確保中介服務(wù)的質(zhì)量；

（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提供的信息保密。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提供的信息保密；

（3）遵守國家法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為專業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的____%；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、保密條款

9.1三方對(duì)本合同內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，通過市場調(diào)研、營銷策略制定和法律咨詢，幫助甲方更好地了解市場動(dòng)態(tài)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在中介服務(wù)過程中，能夠充分行使決策權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。同時(shí)，甲方對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方（委托方）需要評(píng)估位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（中介方）作為甲方指定的評(píng)估執(zhí)行方，丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）作為專業(yè)評(píng)估服務(wù)提供者，三方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積：____平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、乙方評(píng)估執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為甲方指定的評(píng)估執(zhí)行方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下評(píng)估執(zhí)行服務(wù)：

（1）組織評(píng)估專家團(tuán)隊(duì)；

（2）制定評(píng)估方案并執(zhí)行；

（3）協(xié)調(diào)評(píng)估過程中的各方關(guān)系；

（4）整理評(píng)估報(bào)告并提交甲方。

三、丙方評(píng)估服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)評(píng)估服務(wù)：

（1）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查；

（2）收集并分析相關(guān)市場數(shù)據(jù)；

（3）出具專業(yè)評(píng)估報(bào)告。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方評(píng)估執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2丙方評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.3雙方費(fèi)用均應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至各自指定賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的評(píng)估服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展評(píng)估執(zhí)行工作；

（3）對(duì)評(píng)估過程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)；

（4）在評(píng)估完成后，對(duì)評(píng)估報(bào)告享有審核權(quán)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供評(píng)估執(zhí)行服務(wù)；

（2）確保評(píng)估執(zhí)行的效率和準(zhǔn)確性；

（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按照約定提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)；

（2）對(duì)評(píng)估過程中獲得的信息保密。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)評(píng)估服務(wù)；

（2）對(duì)評(píng)估過程中獲得的信息保密；

（3）遵守國家法律法規(guī)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)評(píng)估報(bào)告享有最終審批權(quán)；

（3）對(duì)乙方和丙方的違約行為享有追究違約責(zé)任的權(quán)利。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行評(píng)估工作的開展。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%；

（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供評(píng)估執(zhí)行服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用總額的____%；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、保密條款

9.1三方對(duì)本合同內(nèi)容及評(píng)估信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽