升小學(xué)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬合法，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.租金支付時(shí)間：每月__日支付上月租金。

三、押金及違約金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)清潔，及時(shí)清理垃圾，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下原則劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋損壞，維修責(zé)任按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、房屋交接

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方提供身份證、戶口簿等有效證件，以證明其身份。

七、合同解除及終止

1.乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬合法，甲方委托丙方作為中介，協(xié)助甲方尋找合適的承租方。乙方有意租賃該房屋，甲乙雙方在丙方的見證下，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.租金支付時(shí)間：每月__日支付上月租金。

三、丙方職責(zé)

1.丙方作為中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備合法租賃資格。

3.丙方在租賃過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供合法身份證明和資信證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在逾期支付時(shí)，有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按合同約定的時(shí)間、方式搬離房屋，并歸還房屋及附屬設(shè)施。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.丙方應(yīng)確保租賃合同的合法、合規(guī)，并協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。

3.丙方在租賃過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃合同的履行效率。甲方作為出租方，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，能夠更好地篩選承租方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋得到合理使用。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)甲方的利益，確保甲方在租賃過程中處于有利地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使得合同更加公平合理，有利于甲乙雙方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬合法，乙方有意租賃該房屋用于居住。甲乙雙方在丙方的見證下，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主導(dǎo)：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.租金支付時(shí)間：每月__日支付上月租金。

三、丙方職責(zé)

1.丙方作為中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合乙方的居住需求。

3.丙方在租賃過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在簽訂合同前要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋使用證明等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按合同約定的時(shí)間、方式搬離房屋，并退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。

2.甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或降低租金。

3.甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

4.甲方不得收取乙方任何形式的額外費(fèi)用，除非雙方另有約定。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.丙方應(yīng)確保租賃合同的合法、合規(guī)，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。

3.丙方在租賃過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.