賣房委托公證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給乙方，并委托公證機構進行公證事宜達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產的產權清晰，不存在任何爭議。

二、出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方經協商一致，涉案房產的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起__________日內，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方提供涉案房產的產權證、土地使用權證等相關手續。

三、公證事宜

3.1甲乙雙方同意委托__________公證處對涉案房產的買賣行為進行公證。

3.2甲方應在簽署本合同之日起__________日內，將涉案房產的產權證、土地使用權證等相關手續提交給__________公證處。

3.3乙方應在簽署本合同之日起__________日內，向__________公證處支付公證費用__________元。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.2任何一方未按約定履行支付房款的義務，應向守約方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.付款憑證；

4.公證費用收據。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲乙雙方經協商一致，決定甲方將涉案房產出售給乙方，并由丙方提供相關金融服務及擔保服務。為明確甲乙丙三方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產的產權清晰，不存在任何爭議。

二、出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方經協商一致，涉案房產的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起__________日內，向丙方支付人民幣__________元整作為購房保證金。

2.3乙方支付購房保證金后，丙方應向甲方支付人民幣__________元整，作為購房款的一部分。

2.4乙方應在簽署本合同之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供金融服務，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。

3.2丙方同意為乙方提供擔保服務，確保乙方按約定支付購房款。

3.3丙方有權要求乙方提供其認為必要的個人信息、財務狀況等相關材料。

3.4丙方有權在乙方違約時，依法行使代為履行或請求解除合同的權利。

四、甲方的責權利

4.1甲方應按照本合同約定，將涉案房產交付給乙方。

4.2甲方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款。

4.3甲方有權在乙方違約時，依法要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，交付涉案房產。

5.2乙方有權要求丙方按照本合同約定，提供金融服務和擔保服務。

5.3乙方應在約定的時間內支付購房款，確保交易順利進行。

5.4乙方有權在甲方或丙方違約時，要求甲方或丙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.4乙方在購房過程中，不得將涉案房產抵押、出租、出售或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、總結

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，為甲乙雙方提供更為安全、便捷的交易環境。甲方通過引入丙方，不僅確保了購房款的及時支付，還降低了交易風險。乙方則通過丙方的金融服務和擔保服務，實現了購房愿望。丙方則通過提供專業服務，獲得了相應的收益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保涉案房產的順利出售，實現甲方財產權益的最大化。

2.通過丙方的介入，降低交易風險，保障交易安全。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲乙雙方提供專業、高效的金融服務和擔保服務。

2.降低交易風險，保障交易雙方的合法權益。

3.促進房地產市場健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲乙雙方經協商一致，決定由丙方提供購房貸款服務，并作為乙方的貸款擔保人。為明確甲乙丙三方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產的產權清晰，不存在任何爭議。

二、購房貸款及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請購房貸款，貸款金額為人民幣__________元整。

2.2丙方同意為乙方的購房貸款提供貸款服務，并承擔相應的擔保責任。

2.3乙方應在簽署本合同之日起__________日內，向丙方支付首期購房款人民幣__________元整。

2.4乙方應在貸款發放后__________日內，按照約定的還款計劃向丙方支付剩余貸款本金及利息。

三、丙方的責權利

3.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供購房貸款服務，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。

3.2丙方作為擔保人，應保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方提供其認為必要的個人信息、財務狀況等相關材料。

3.4丙方有權在乙方違約時，依法行使代為履行或請求解除合同的權利。

四、甲方的責權利

4.1甲方應按照本合同約定，將涉案房產交付給乙方。

4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定，支付購房款。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方應在乙方支付首期購房款后，向丙方提供涉案房產的產權證、土地使用權證等相關手續。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，交付涉案房產。

5.2乙方有權要求丙方按照本合同約定，提供購房貸款服務。

5.3乙方有權在貸款發放后，按照約定的還款計劃向丙方支付貸款本金及利息。

5.4乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3丙方未履行貸款服務或擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.4甲方未按約定提供房產相關手續的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、總結

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，為乙方提供購房貸款服務，保障乙方的購房權益。乙方通過引入丙方，不僅實現了購房愿望，還享受到了貸款利率優惠等利益。甲方通過本合同，確保了交易的安全性和合同的履行。

乙方為主導的目的和意