東莞租房押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，就租賃物的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于東莞市__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物的裝修狀況：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復原狀，并支付水、電、煤氣等費用后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用及損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2租賃物在使用過程中，如發生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于東莞市__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物的裝修狀況：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復原狀，并支付水、電、煤氣等費用后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用及損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方保證乙方的租賃行為合法合規，并承擔以下擔保責任：

（1）在乙方租賃期間，若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后五日內代為支付；

（2）在乙方違約解除合同時，丙方應在接到甲方書面通知后五日內退還甲方已收取的租金；

（3）若因乙方違約導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權檢查租賃物的使用情況；

6.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失；

6.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復原狀。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物；

7.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

7.3乙方應遵守租賃物所在地的法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金；

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金及違約金；

8.3丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲乙雙方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的順利履行。丙方的擔保責任，有利于降低甲方的風險，提高租賃合同的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，甲方權益在合同中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的權利和義務，確保租賃物的合理使用，維護自身合法權益。同時，甲方通過增加多種利益條款，提高租賃物的市場競爭力，吸引更多優質承租方。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于東莞市__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該房屋用于__________________________（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于東莞市__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物的裝修狀況：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復原狀，并支付水、電、煤氣等費用后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用及損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方保證乙方的租賃行為合法合規，并承擔以下擔保責任：

（1）在乙方租賃期間，若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后五日內代為支付；

（2）在乙方違約解除合同時，丙方應在接到甲方書面通知后五日內退還甲方已收取的租金；

（3）若因乙方違約導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，確保其符合租賃用途；

6.2乙方有權要求甲方提供租賃物的維修服務，確保租賃物的正常使用；

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出合理的租金調整請求。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應確保租賃物符合租賃用途，并在租賃期限內保持租賃物的良好狀態；

7.2甲方應在乙方提出維修請求后及時進行維修，不得無故拖延；

7.3甲方應遵守租賃合同約定，不得隨意提高租金或單方面解除合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金；

8.2甲方未按約定提供租賃物或拒絕乙方合理維修請求的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失；

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義