商業(yè)鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“鋪面”）的商業(yè)鋪面，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，坐落__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2鋪面總面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層高_(dá)_________米。

1.3鋪面現(xiàn)狀：__________，裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同鋪面交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付鋪面交易價格的全額。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪面交付乙方使用。

3.2乙方在接收鋪面時，應(yīng)認(rèn)真檢查鋪面的現(xiàn)狀，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3鋪面交付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。

四、稅費承擔(dān)

4.1鋪面交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費項目及金額以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定支付鋪面交易價格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面土地證復(fù)印件；

3.鋪面測繪圖；

4.鋪面租賃合同（如有）；

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“鋪面”）的商業(yè)鋪面，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，坐落__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2鋪面總面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層高_(dá)_________米。

1.3鋪面現(xiàn)狀：__________，裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同鋪面交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付鋪面交易價格的全額。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪面交付乙方使用。

3.2乙方在接收鋪面時，應(yīng)認(rèn)真檢查鋪面的現(xiàn)狀，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3鋪面交付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。

四、稅費承擔(dān)

4.1鋪面交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費項目及金額以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同約定的鋪面交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定支付鋪面交易價格時，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在鋪面交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付鋪面交易價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付鋪面；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行裝修；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)稅費；

（5）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付鋪面交易價格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時間交付鋪面的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方未按約定進行裝修的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.4乙方在鋪面交易過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變鋪面用途；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓鋪面；

（3）擅自抵押鋪面；

（4）擅自進行裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面土地證復(fù)印件；

3.鋪面測繪圖；

4.鋪面租賃合同（如有）；

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在鋪面交易過程中能夠順利實現(xiàn)其利益。甲方作為主導(dǎo)方，享有多種權(quán)益和利益，如要求乙方按約定支付交易價格、交付鋪面、進行裝修等。同時，甲方還設(shè)定了多項權(quán)利條款，以確保其在交易過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為買受方，需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。本合同的實施，有助于維護甲方的合法權(quán)益，確保鋪面交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“鋪面”）的商業(yè)鋪面，甲方愿意出售，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，坐落__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2鋪面總面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層高_(dá)_________米。

1.3鋪面現(xiàn)狀：__________，裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同鋪面交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付鋪面交易價格的全額。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪面交付乙方使用。

3.2乙方在接收鋪面時，應(yīng)認(rèn)真檢查鋪面的現(xiàn)狀，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3鋪面交付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。

四、稅費承擔(dān)

4.1鋪面交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費項目及金額以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同約定的鋪面交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

5.2甲方未按約定時間交付鋪面或交付的鋪面不符合合同約定時，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在鋪面交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付鋪面；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證鋪面符合合同約定的條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修指導(dǎo)和配合；

（4）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方交付的鋪面不符合合同約定時，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方在鋪面交易過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變鋪面用途；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓鋪面；

（3）擅自進行裝修；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面土地證復(fù)印件；

3.鋪面測繪圖；

4.鋪面租賃合同（如有）；

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

乙