甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屋頂綠化托管合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1屋頂綠化的定義1.2托管服務(wù)的定義1.3合同有效期的定義第二條托管服務(wù)內(nèi)容2.1綠化設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.2綠化植物的選購(gòu)與種植2.3綠化環(huán)境的維護(hù)與管理2.4綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)第三條托管服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)條件第四條托管服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方（屋頂所有者）的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方（托管服務(wù)提供商）的權(quán)利與義務(wù)第六條綠化植物的種類與數(shù)量6.1綠化植物的種類6.2綠化植物的數(shù)量第七條托管服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化環(huán)境的整潔度7.2綠化植物的生長(zhǎng)狀況7.3綠化設(shè)施的正常運(yùn)行第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類8.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2請(qǐng)求第三方調(diào)解10.3法律途徑解決第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)保守的秘密內(nèi)容13.2保密信息的泄露責(zé)任第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1屋頂綠化的定義本合同所稱屋頂綠化，是指在建筑物屋頂及其附屬平臺(tái)上進(jìn)行植被種植，以達(dá)到美化城市環(huán)境、改善建筑物的熱工性能、提高建筑物的使用功能和居住舒適度的活動(dòng)。1.2托管服務(wù)的定義本合同所稱托管服務(wù)，是指乙方為甲方提供的對(duì)屋頂綠化進(jìn)行全方位管理的服務(wù)，包括但不限于綠化設(shè)計(jì)、植物選購(gòu)、種植、綠化環(huán)境維護(hù)、綠化設(shè)施維修保養(yǎng)等。1.3合同有效期的定義本合同有效期指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的期限，自合同簽署之日起至合同到期日期止。第二條托管服務(wù)內(nèi)容2.1綠化設(shè)計(jì)與規(guī)劃乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)屋頂綠化進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)，制定合理的綠化方案，包括植物種類選擇、種植布局、綠化面積規(guī)劃等，并提交甲方審批。2.2綠化植物的選購(gòu)與種植乙方負(fù)責(zé)綠化植物的選購(gòu)，確保植物的質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在甲方同意的植物種類和數(shù)量范圍內(nèi)，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行種植。2.3綠化環(huán)境的維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)綠化環(huán)境的日常維護(hù)與管理，保持綠化區(qū)域清潔、整潔，對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好。2.4綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保綠化設(shè)施的正常運(yùn)行。如綠化設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第三條托管服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同到期日期本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)條件合同到期后，如甲方希望繼續(xù)享有乙方提供的托管服務(wù)，應(yīng)在合同到期前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后1個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方是否同意續(xù)約。如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條托管服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的托管服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限以及甲方提供的綠化植物種類和數(shù)量等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方按照雙方約定的支付周期，向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致托管服務(wù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整方式、幅度等事項(xiàng)由雙方另行約定。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方（屋頂所有者）的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供屋頂綠化區(qū)域，并確保屋頂結(jié)構(gòu)安全、防水等設(shè)施符合綠化要求；（2）甲方應(yīng)按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（4）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常托管服務(wù)活動(dòng)。5.2乙方（托管服務(wù)提供商）的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好；（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保托管服務(wù)活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)政策要求；（3）乙方應(yīng)按照約定使用綠化設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維修與保養(yǎng)；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方的改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行整改。第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等與屋頂綠化托管服務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，確保在托管服務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范乙方在進(jìn)行托管服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)安全方面的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保托管服務(wù)活動(dòng)的安全性。如在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)通知甲方。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件（1）合同雙方同意并書(shū)面確認(rèn)變更事項(xiàng)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行變更；（3）因客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致需要變更。9.2合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可向合同履行地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)、商會(huì)等第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解無(wú)效，雙方同意通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)保守的秘密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密信息的泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）地點(diǎn)為合同履行地。14.2合同的生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，即刻生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款第十五條第三方介入的條款15.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方認(rèn)為第三方具有必要的專業(yè)技能和資源，能夠更好地履行合同義務(wù)；（2）甲方或乙方與第三方之間存在事先約定的合作關(guān)系；（3）合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.2第三方介入的方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行；（2）作為專業(yè)顧問(wèn)，為甲方和乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；（3）作為合作方，與甲方和乙方共同完成合同義務(wù)。第十六條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)承擔(dān)的主要責(zé)任第三方作為合同的介入方，應(yīng)按照合同約定和第三方與甲方或乙方的事先約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公共利益，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方與甲方、乙方的協(xié)調(diào)17.2第三方管理的界定第三方介入后，應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的管理職責(zé)進(jìn)行明確界定。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，制定合理的管理方案，確保合同順利履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方專業(yè)能力、第三方信譽(yù)等因素進(jìn)行綜合考慮，由雙方在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整事項(xiàng)。第十九條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分19.1第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方明確劃分權(quán)益。具體權(quán)益劃分方式應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方與甲方或乙方的事先約定予以確定。19.2第三方權(quán)益的保障第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其合法權(quán)益得到保障。如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)向甲方和乙方提出賠償要求。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同提前解除；（3）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（4）第三方主動(dòng)提出終止介入。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定和第三方與甲方或乙方的事先約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。如第三方在終止后仍需承擔(dān)合同義務(wù)，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：屋頂綠化托管服務(wù)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含屋頂綠化設(shè)計(jì)的具體方案，包括植物種類、種植布局、綠化面積規(guī)劃等。附件2：托管服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出托管服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、植物購(gòu)置費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)等。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益劃分、責(zé)任限額等。附件5：綠化植物清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置的綠化植物的種類、數(shù)量、規(guī)格等。附件6：托管服務(wù)記錄表詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄托管服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量等。附件7：違約行為記錄表詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄合作過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付托管服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供托管服務(wù)；3.第三方未按約定履行介入職責(zé)；4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方在接到對(duì)方通知后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)額外責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付托管服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同一方或多方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括違約金、賠償責(zé)任等。4.第三方：指非合同雙方的自然人、法人