甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓出租擔保書本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯系人及聯系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯系人及聯系方式3.辦公樓信息3.1辦公樓名稱3.2辦公樓地址3.3辦公樓面積3.4辦公樓用途4.出租擔保書的主要內容4.1出租擔保書的有效期限4.2出租方對辦公樓的權屬證明4.3出租方對承租方的信用擔保5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃期限6.1租賃開始日期6.2租賃結束日期7.雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1合同的保管12.2合同的復制12.3信息的保密13.合同的附錄13.1附件一：辦公樓所有權證明13.2附件二：承租方信用證明13.3附件三：租金支付明細表14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱：X公司1.2出租方地址：市區路號1.3出租方聯系人及聯系方式：，電話：138第二條承租方信息2.1承租方名稱：X公司2.2承租方地址：市區路號2.3承租方聯系人及聯系方式：，電話：1395678第三條辦公樓信息3.1辦公樓名稱：X辦公樓3.2辦公樓地址：市區路號3.3辦公樓面積：10000平方米3.4辦公樓用途：辦公第四條出租擔保書的主要內容4.1出租擔保書的有效期限：自2024年1月1日至2029年12月31日4.2出租方對辦公樓的權屬證明：附件一：辦公樓所有權證明4.3出租方對承租方的信用擔保：承租方在租賃期間按時支付租金，出租方保證不干涉承租方的正常經營活動。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息見附件三：租金支付明細表。第六條租賃期限6.1租賃開始日期：2024年1月1日6.2租賃結束日期：2029年12月31日第七條雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務1)提供符合合同約定的辦公樓，確保辦公樓的安全、衛生、正常使用。2)在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常經營活動。3)負責辦公樓的維修、保養及物業管理。4)按合同約定收取租金。7.2承租方的權利和義務1)按合同約定支付租金。2)合理使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓用途。3)承擔租賃期間辦公樓的水、電、物業管理等費用。4)遵守中華人民共和國法律法規及出租方的規章制度。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件1)合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2)合同變更內容應符合中華人民共和國法律法規的規定。8.2合同解除的條件1)承租方提前解除合同的，應提前三個月書面通知出租方，并支付違約金人民幣萬元整。2)出租方提前解除合同的，應提前六個月書面通知承租方，并支付違約金人民幣萬元整。3)合同解除后，承租方應按照合同約定辦理退租手續，并支付相關費用。第九條違約責任9.1出租方違約責任1)出租方未按照合同約定提供辦公樓的，應支付違約金人民幣萬元整。2)出租方干涉承租方正常經營活動的，應支付違約金人民幣萬元整。9.2承租方違約責任1)承租方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣萬元整。2)承租方未按照合同約定使用辦公樓的，應支付違約金人民幣萬元整。第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同終止條件1)租賃期滿，雙方未續簽合同的。2)雙方協商一致解除合同的。3)合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件1)見第八條合同的變更和解除。第十二條其他約定12.1合同的保管1)雙方應對合同及其附件妥善保管，不得泄露合同內容。2)合同的副本均具有同等法律效力。12.2合同的復制1)雙方均有權復制合同及其附件。2)復制件應由雙方簽字蓋章確認。12.3信息的保密1)雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業秘密予以保密。2)保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十三條合同的附錄13.1附件一：辦公樓所有權證明13.2附件二：承租方信用證明13.3附件三：租金支付明細表13.4附件四：租賃押金收據13.5附件五：物業服務合同第十四條簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1)本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個人或法人。2)第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入條件1)第三方介入需經甲乙方書面同意。2)第三方介入應符合中華人民共和國相關法律法規的規定。第二條第三方責任2.1第三方責任限額1)第三方對甲乙方的任何損害賠償責任，不超過其收取甲乙方的費用總額。2)第三方對甲乙方的任何違約責任，限于第三方與甲方或乙方簽訂的具體合同約定。2.2第三方權利1)第三方在介入本合同過程中，享有其與甲方或乙方簽訂的合同約定的權利。2)第三方在不違反本合同約定和法律的前提下，有權要求甲方或乙方提供必要的協助。第三條甲乙方的義務與責任3.1甲方與乙方的義務1)甲方與乙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務。2)甲方與乙方應在第三方介入時，提供必要的配合與協助。3.2甲方與乙方的責任1)甲方與乙方應對第三方介入過程中產生的損失承擔責任。2)甲方與乙方應對第三方因履行其與甲方或乙方簽訂的合同而產生的損失承擔責任。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的程序1)第三方需向甲方或乙方提出介入的書面申請。2)甲方或乙方應在收到第三方介入申請后七個工作日內，書面答復第三方。4.2第三方介入后的合同修改1)第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協議，明確第三方的權利義務。2)補充協議應經甲乙方簽字蓋章后生效。第五條第三方違約處理5.1第三方違約1)第三方未履行其與甲方或乙方簽訂的合同約定的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。2)甲方或乙方有權要求第三方按照本合同的約定承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序1)甲方或乙方發現第三方違約后，應立即書面通知第三方。2)甲方或乙方應與第三方協商解決違約事宜。第六條第三方退出6.1第三方退出條件1)第三方與甲方或乙方簽訂的合同到期，且不續簽。2)甲方或乙方書面同意第三方退出。6.2第三方退出程序1)第三方應向甲方或乙方提交退出申請。2)甲方或乙方應在收到退出申請后七個工作日內，書面答復第三方。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方1)第三方在介入本合同過程中，與甲乙方保持獨立關系。2)第三方不取代甲乙方的權利和義務。7.2第三方與租賃物1)第三方不對租賃物擁有任何權利。2)第三方不對租賃物的使用、維修等承擔任何責任。第八條附加條款8.1本合同的任何修改、補充均需甲乙方書面同意，并簽訂書面修改、補充協議。8.2本合同及附件構成甲乙方與第三方之間關于租賃事宜的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的簽訂地點為市區路號。10.2本合同一式三份，甲乙方各執一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第十一條簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3第三方簽字第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公樓所有權證明附件二：承租方信用證明附件三：租金支付明細表附件四：租賃押金收據附件五：物業服務合同附件一：辦公樓所有權證明1)附件一應由出租方提供，證明顯示出租方對辦公樓擁有合法的所有權。2)附件一應包括但不限于房產證、土地使用權證等法律文件。3)附件一應原件保存，甲乙方均有權要求出示以驗證所有權。附件二：承租方信用證明2)附件二應包括但不限于企業法人營業執照、稅務登記證等法律文件。3)附件二應原件保存，出租方均有權要求出示以驗證信用。附件三：租金支付明細表1)附件三應詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。2)附件三應由承租方填寫，并由雙方簽字確認。3)附件三應原件保存，雙方均有權要求出示以核對租金支付情況。附件四：租賃押金收據1)附件四應由出租方提供，證明承租方已支付租賃押金。2)附件四應包括但不限于收據、銀行轉賬憑證等法律文件。3)附件四應原件保存，雙方均有權要求出示以驗證押金支付情況。附件五：物業服務合同1)附件五應由出租方與物業管理公司簽訂，明確物業服務內容、標準、費用等。2)附件五應包括但不限于物業服務合同、物業管理規定等法律文件。3)附件五應原件保存，甲乙方均有權要求出示以了解物業管理情況。說明二：違約行為及責任認定：1)甲方未按合同約定提供辦公樓。2)甲方干涉乙方正常經營活動。3)乙方未按合同約定支付租金。4)乙方未按合同約定使用辦公樓。5)第三方未履行其與甲方或乙方簽訂的合同約定。違約責任認定標準：1)違約方應承擔違約責任，違約責任的認定依據合同約定及相關法律法規。2)違約方應支付違約金，違約金的金額依據合同約定或雙方協商確定。3)違約方應賠償因違約造成的對方直接損失，損失的賠償金額依據實際損失計算。示例說明：1)若甲方未按合同約定提供辦公樓，甲方應支付違約金人民幣萬元整。2)若乙方未按合同約定支付租金，乙方應支付違約金人民幣萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1)出租方：指本合同中提供辦公樓的一方，具有辦公樓的所有權或使用權。2)承租方：指本合同中租賃辦