甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房買賣居間服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：____________1.2乙方（買方）：____________1.3丙方（居間方）：____________第二條：合同標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋類型：____________2.1.4房屋產權情況：____________第三條：合同價格3.1房屋成交價格：____________3.2支付方式：____________3.3支付時間：____________第四條：居間服務內容4.1丙方應提供的服務4.1.1房屋買賣咨詢：____________4.1.2房源信息搜集：____________4.1.3協調雙方談判：____________4.1.4協助辦理過戶手續：____________4.1.5提供貸款咨詢：____________第五條：居間服務費用5.1丙方收取的服務費：____________5.2服務費支付方式：____________5.3服務費支付時間：____________第六條：合同履行期限6.1合同生效日期：____________6.2合同履行結束日期：____________第七條：違約責任7.1甲方違約責任：____________7.2乙方違約責任：____________7.3丙方違約責任：____________第八條：爭議解決方式8.1雙方發生的爭議：____________8.2爭議解決途徑：____________第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件：____________9.2合同解除條件：____________第十條：保密條款10.1保密內容：____________10.2保密期限：____________第十一條：法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律：____________11.2爭議解決方式：____________第十二條：其他約定12.1甲方特殊要求：____________12.2乙方特殊要求：____________12.3丙方特殊要求：____________第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件：____________13.2買賣雙方身份證明復印件：____________13.3貸款相關文件：____________第十四條：合同的簽訂、生效和份數14.1合同簽訂日期：____________14.2合同生效日期：____________14.3合同份數：____________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：____________（此處填寫甲方姓名、聯系方式、身份證號碼等詳細信息）1.2乙方（買方）：____________（此處填寫乙方姓名、聯系方式、身份證號碼等詳細信息）1.3丙方（居間方）：____________（此處填寫丙方公司名稱、聯系方式、營業執照號碼等詳細信息）第二條：合同標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________（此處填寫房屋詳細地址，包括省、市、區、街道、門牌號等信息）2.1.2房屋面積：____________（此處填寫房屋實際使用面積，單位為平方米）2.1.3房屋類型：____________（此處填寫房屋建筑類型，如住宅、別墅、公寓等）2.1.4房屋產權情況：____________（此處填寫房屋產權性質，如商品房、經濟適用房、限價房等，并說明是否有抵押、查封等特殊情況）第三條：合同價格3.1房屋成交價格：____________（此處填寫房屋成交總價，單位為元）3.2支付方式：____________（此處填寫支付方式，如現金、轉賬、貸款等）3.3支付時間：____________（此處填寫支付成交價格的具體時間，如合同簽訂后七個工作日內）第四條：居間服務內容4.1丙方應提供的服務4.1.1房屋買賣咨詢：丙方應為甲方和乙方提供專業的房屋買賣咨詢服務，包括但不限于市場行情分析、購房政策解讀等。4.1.2房源信息搜集：丙方應根據甲方和乙方的需求，積極搜集符合條件的房源信息，并定期更新。4.1.3協調雙方談判：丙方應協助甲方和乙方進行談判，促進交易的順利完成。4.1.4協助辦理過戶手續：丙方應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續，包括提供相關資料、辦理權屬轉移登記等。4.1.5提供貸款咨詢：丙方應為甲方和乙方提供貸款相關咨詢服務，協助解決貸款問題。第五條：居間服務費用5.1丙方收取的服務費：____________（此處填寫丙方收取的服務費金額，單位為元）5.2服務費支付方式：____________（此處填寫服務費支付方式，如現金、轉賬等）5.3服務費支付時間：____________（此處填寫服務費支付的具體時間，如房屋過戶手續辦理完成后）第六條：合同履行期限6.1合同生效日期：____________（此處填寫合同生效的具體日期）6.2合同履行結束日期：____________（此處填寫合同履行結束的具體日期）第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔相應的違約責任。7.3丙方違約責任：丙方未按合同約定提供服務，或者提供服務存在重大瑕疵的，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決方式8.1雙方發生的爭議：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑：如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機構按照雙方約定或者合同簽訂地仲裁機構進行。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發生不可抗力等法定解除條件，或者甲乙雙方協商一致解除合同的，可以解除合同。合同解除后，各方應當根據合同約定和法律規定處理后續事宜。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條：法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同第八條約定。第十二條：其他約定12.1甲方特殊要求：____________（此處填寫甲方在合同履行過程中提出的特殊要求）12.2乙方特殊要求：____________（此處填寫乙方在合同履行過程中提出的特殊要求）12.3丙方特殊要求：____________（此處填寫丙方在合同履行過程中提出的特殊要求）第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件：甲方應向乙方提供房屋所有權證的復印件，作為合同附件。13.2買賣雙方身份證明復印件：甲方和乙方應向丙方提供身份證明的復印件，作為合同附件。13.3貸款相關文件：如乙方選擇貸款方式支付購房款，應向丙方提供貸款相關的文件，作為合同附件。第十四條：合同的簽訂、生效和份數14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：如第十四條14.1款約定。14.3合同份數：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于居間方、貸款機構、過戶機構、評估機構、Inspection公司等，在合同履行過程中提供服務或協助的各方。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如出現需要第三方提供服務或協助的情況，甲乙雙方應協商一致，并邀請第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應簽訂書面協議，明確雙方權利義務。第三條：第三方責任3.1第三方責任界定：第三方在提供服務或協助過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范，確保服務或協助的質量。3.2第三方責任限額：如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額應由甲乙雙方與第三方在書面協議中明確。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方在提供服務或協助過程中，應遵循甲方意愿，維護甲方合法權益。4.2第三方與乙方關系：第三方在提供服務或協助過程中，應遵循乙方意愿，維護乙方合法權益。第五條：第三方收費5.1第三方收費標準：第三方提供服務或協助的費用，應按照行業標準和市場價格執行。5.2第三方收費支付：甲乙雙方應按照書面協議約定的時間和方式支付第三方服務費用。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照書面協議約定提供服務或協助，構成違約。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權根據書面協議的約定，要求第三方承擔違約責任。第七條：第三方侵權處理7.1第三方侵權：第三方在提供服務或協助過程中，侵害甲乙雙方合法權益，構成侵權。7.2第三方侵權處理：甲乙雙方有權根據書面協議的約定，要求第三方承擔侵權責任。第八條：甲乙方的權利和義務8.1甲方權利和義務：甲方應按照本合同約定履行自己的權利和義務，并協助第三方完成相關服務或協助工作。8.2乙方權利和義務：乙方應按照本合同約定履行自己的權利和義務，并協助第三方完成相關服務或協助工作。第九條：第三方與合同的變更和解除9.2第三方解除：如合同履行完畢，或甲乙雙方協商一致解除合同，第三方與合同的權利義務關系隨之解除。第十條：第三方與保密條款10.1第三方保密：第三方在提供服務或協助過程中，應嚴格遵守保密條款，保護甲乙雙方的商業秘密和個人信息。10.2第三方保密期限：自合同履行完畢之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條：法律適用及爭議解決11.1第三方介入合同適用的法律：本第三方介入合同適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入合同爭議解決：如本第三方介入合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方與第三方其他約定：甲乙雙方與第三方在書面協議中，可以就其他事項進行約定。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一經簽訂，甲乙雙方及第三方均應嚴格遵守。如有未盡事宜，甲乙雙方及第三方應本著公平公正的原則，另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：買賣雙方身份證明復印件附件3：貸款相關文件附件4：第三方服務協議附件5：房屋買賣咨詢記錄附件6：房源信息搜集記錄附件7：協調雙方談判記錄附件8：協助辦理過戶手續記錄附件9：貸款咨詢記錄附件10：房屋Inspection報告附件11：房屋維修記錄附件12：物業費用繳納記錄附件13：房屋交易稅費計算明細附件14：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。2.買賣雙方身份證明復印件：應包括身份證、護照等有效證件，并確保信息清晰可辨。3.貸款相關文件：應包括貸款合同、貸款批準函、還款計劃表等。4.第三方服務協議：應明確雙方的權利、義務、服務內容、費用、違約責任等。5.房屋買賣咨詢記錄：應詳細記錄咨詢內容、時間、雙方簽字等。6.房源信息搜集記錄：應詳細記錄房源信息來源、時間、房源狀態等。7.協調雙方談判記錄：應詳細記錄談判過程、結果、雙方簽字等。8.協助辦理過戶手續記錄：應詳細記錄過戶手續辦理過程、時間、雙方簽字等。9.貸款咨詢記錄：應詳細記錄貸款咨詢內容、時間、雙方簽字等。10.房屋Inspection報告：應由專業機構出具，包括房屋結構、設備、設施等的檢查結果。11.房屋維修記錄：應詳細記錄房屋維修項目、時間、費用、雙方簽字等。12.物業費用繳納記錄：應包括物業費、公共維修基金等費用的繳納憑證。13.房屋交易稅費計算明細：應詳細列明交易過程中產生的稅費及計算方式。14.合同履行過程中的其他重要文件：包括但不限于補充協議、變更協議、重要通知等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付購房款。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.丙方未按約定提供服務或協助。4.甲方未按約定履行房屋交付義務。5.乙方未按約定履行房屋交付義務。6.各方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方支付的違