甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區保安服務協議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務人員定義第二條：保安服務內容2.1服務范圍2.2服務時間2.3服務人員數量及資質第三條：保安服務費用3.1服務費用金額3.2費用支付方式及時間3.3費用調整機制第四條：保安服務人員管理4.1人員招聘與培訓4.2人員考核與獎懲4.3人員離職及替補第五條：保安服務人員職責5.1維護小區安全秩序5.2消防安全管理5.3突發事件處理第六條：保安服務人員權益保障6.1勞動報酬及福利6.2社會保險及住房公積金6.3勞動爭議解決第七條：甲方義務與責任7.1提供工作條件7.2支付服務費用7.3協助乙方管理保安人員第八條：乙方義務與責任8.1按照約定提供保安服務8.2保障保安人員素質及服務質量8.3妥善處理保安人員工作中出現的問題第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條：爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3訴訟解決第十二條：合同的生效、修改及解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3信息安全第十四條：附則14.1合同的附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區業主委員會1.1.1甲方地址：×××小區物業管理辦公室1.2乙方名稱：×××保安服務公司1.2.1乙方地址：×××保安服務公司總部1.3保安服務人員定義：指由乙方派遣到甲方提供專業保安服務的工作人員。第二條：保安服務內容2.1服務范圍：包括但不限于小區內的公共區域、停車場、出入口等地方的安保工作。2.2服務時間：根據甲方需求，保安服務人員應全天候（24小時）提供服務。2.3服務人員數量及資質：乙方應根據甲方的小區規模和安保需求，提供足夠數量的保安人員，所有保安人員需具備國家規定的專業資質，持有相關保安證件。第三條：保安服務費用3.1服務費用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月結算。3.2費用支付方式及時間：甲方應在每月5日前，通過銀行轉賬方式支付當月保安服務費。3.3費用調整機制：如遇市場行情變動或甲方小區規模變化，雙方可協商調整服務費用。第四條：保安服務人員管理4.2人員考核與獎懲：乙方應定期對保安人員進行績效考核，根據考核結果進行相應的獎懲。4.3人員離職及替補：保安人員如有離職，乙方應及時補充人員，確保甲方安保工作的連續性和穩定性。第五條：保安服務人員職責5.1維護小區安全秩序：保安人員應負責維護小區內的公共秩序，預防和制止各類違法犯罪活動。5.2消防安全管理：保安人員應負責小區的消防安全工作，定期檢查消防設施，確保消防通道暢通。5.3突發事件處理：保安人員應妥善處理小區內的突發事件，及時報告并協助相關部門處理。第六條：保安服務人員權益保障6.1勞動報酬及福利：乙方應按國家規定和合同約定，按時足額支付保安人員的勞動報酬和福利。6.2社會保險及住房公積金：乙方應依法為保安人員繳納社會保險和住房公積金。6.3勞動爭議解決：保安人員與乙方之間的勞動爭議，應按照國家相關法律法規和雙方的約定解決。第八條：乙方義務與責任8.1按照約定提供保安服務：乙方應按照合同約定，提供專業、高效的保安服務，確保甲方小區的安全。8.2保障保安人員素質及服務質量：乙方應確保保安人員具備相應的專業素質和服務質量，如有需要，乙方應負責對保安人員進行培訓和指導。8.3妥善處理保安人員工作中出現的問題：對于保安人員在工作中出現的問題，乙方應負責及時處理，避免影響甲方小區的正常秩序。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致，簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件：合同履行期滿，或者雙方協商一致解除合同，或者一方嚴重違反合同規定，對方有權終止合同。9.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應立即撤走所有保安人員，并將小區內的相關設施、器材等交還給甲方。第十條：違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為當月服務費用的10%。10.2乙方違約責任：乙方未按約定提供保安服務，應向甲方支付違約金，違約金為當月服務費用的20%。第十一條：爭議解決方式11.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2調解解決：如協商不成，可向相關行業協會或者調解組織申請調解。11.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。12.3合同解除條件：合同履行期滿，或者雙方協商一致解除合同，或者一方嚴重違反合同規定，對方有權解除合同。第十三條：其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內容和相關業務信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等。13.3信息安全：雙方應采取必要措施，保護對方的信息安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。第十四條：附則14.1合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方的營業執照復印件、保安人員名單、服務費用明細等。14.2合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織。15.2第三方范圍：包括但不限于合同履行過程中出現的消費者、訪客、過境人員等。第十六條：第三方介入后的處理方式16.1第三方權益保障：乙方在提供保安服務過程中，應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的人身財產權益。16.2第三方糾紛處理：如因保安服務行為導致第三方權益受損，乙方應負責與第三方協商解決，必要時承擔相應責任。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任界定：除非乙方存在故意或重大過失，乙方不對第三方因合同履行過程中受到的損害承擔責任。17.2第三方責任限制：對于第三方的索賠請求，乙方在合同約定范圍內承擔相應責任，但不超過當月服務費用的5倍。第十八條：第三方投訴處理18.1第三方投訴渠道：第三方如對保安服務有任何異議，可通過甲方或乙方提供的投訴渠道進行投訴。18.2投訴處理流程：甲方或乙方收到投訴后，應在3個工作日內進行調查核實，并在10個工作日內給予答復。第十九條：第三方權益保護措施19.1乙方在提供保安服務過程中，應遵守國家法律法規，保障第三方的合法權益。19.2乙方應建立健全內部管理制度，加強對保安人員的培訓和監督，防止第三方權益受損。第二十十條：第三方資料保密20.1乙方應對第三方的個人信息和隱私予以保密，不得泄露給無關方。20.2乙方不得將第三方的資料用于合同履行以外的目的，未經第三方同意，不得公開或泄露給他人。第二十一條：第三方同意21.1如第三方同意參與合同履行相關的某些具體事項，乙方應與第三方單獨簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。21.2第三方同意的事項，應視為對乙方履行合同的支持和配合，乙方應按照約定履行相關義務。第二十二條：第三方退出22.1第三方有權隨時退出合同履行過程，乙方應尊重第三方的決定，并立即停止相關服務。22.2第三方退出后，乙方應按照合同約定，向甲方提供必要的善后服務。第二十三條：第三方引起的額外費用23.1如第三方行為導致乙方產生額外費用，甲方應承擔相應費用，雙方可協商調整服務費用。23.2第三方引起的額外費用，包括但不限于第三方索賠、訴訟、調解等產生的費用。第二十四條：第三方責任免除24.1第三方如能證明其損害是由于乙方故意或重大過失造成，甲方有權要求乙方承擔相應責任。24.2第三方如不能證明其損害是由于乙方故意或重大過失造成，乙方不承擔責任。第二十五條：附件25.1本合同附件包括甲乙雙方的營業執照復印件、保安人員名單、服務費用明細等。25.2附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方營業執照復印件附件二：保安人員名單附件三：服務費用明細表附件四：保安人員培訓合格證明附件五：保安人員工作職責說明書附件六：保安人員管理制度附件七：第三方投訴處理流程圖附件八：保密協議附件九：知識產權保護協議附件十：信息安全協議附件一：甲乙雙方營業執照復印件說明：甲乙雙方的營業執照復印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法經營資格。附件二：保安人員名單附件三：服務費用明細表說明：服務費用明細表附件，詳細列明保安服務費用的各項明細，包括人員工資、培訓、管理等各項成本。附件四：保安人員培訓合格證明說明：保安人員培訓合格證明附件，證明保安人員已按照要求完成培訓，具備相應的專業素質。附件五：保安人員工作職責說明書說明：保安人員工作職責說明書附件，明確保安人員在履行合同過程中的工作職責和義務。附件六：保安人員管理制度說明：保安人員管理制度附件，用于規范保安人員的工作行為，確保合同順利履行。附件七：第三方投訴處理流程圖說明：第三方投訴處理流程圖附件，用于指導甲乙雙方在處理第三方投訴時的操作流程。附件八：保密協議說明：保密協議附件，用于保護甲乙雙方的商業秘密，防止信息泄露給第三方。附件九：知識產權保護協議說明：知識產權保護協議附件，用于保護甲乙雙方的知識產權，防止第三方侵犯。附件十：信息安全協議說明：信息安全協議附件，用于保護甲乙雙方的信息安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定提供保安服務。3.乙方保安人員在工作中出現嚴重過失。4.甲方未履行協助乙方管理保安人員的義務。5.乙方未保障保安人員的合法權益。責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為當月服務費用的10%。2.乙方未按約定提供保安服務，應向甲方支付違約金，違約金為當月服務費用的20%。3.乙方保安人員在工作中出現嚴重過失，乙方應承擔相應責任，賠償第三方損失。4.甲方未履行協助乙方管理保安人員的義務，甲方應承擔相應責任。5.乙方未保障保安人員的合法權益，乙方應承擔相應責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為當月服務費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同主體之間為實現一定目的，明確相互權利義務關系的協議。2.甲方：指×××小區業主委員會，享有合同約定的