專業房產經紀合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方希望通過乙方提供專業的房地產經紀服務，以實現標的房產的出售或出租。乙方同意接受甲方的委托，根據相關法律法規及本合同約定，為甲方提供房地產經紀服務。

根據上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在標的房產交易過程中的權利、義務及責任，確保標的房產交易的安全、高效、順利進行。

二、合同背景

1.甲方為標的房產的所有權人，有權對其進行處分。

2.乙方具備從事房地產經紀業務的資質，具備為甲方提供專業房地產經紀服務的條件。

3.雙方同意在平等、自愿的基礎上簽訂本合同，共同完成標的房產的交易。

三、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

四、合同解除

1.雙方同意在以下情況下可以解除本合同：

（1）標的房產所有權發生變更，甲方無法繼續履行本合同義務；

（2）乙方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；

（3）法律法規及政策變動，導致本合同無法繼續履行。

2.合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并妥善處理標的房產。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

第一條服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對標的房產進行市場調研，制定合理的營銷策略。

1.2乙方應負責標的房產的對外宣傳、推廣，包括但不限于發布廣告、舉辦看房活動等。

1.3乙方應協助甲方與有意向的買方或租客進行洽談，促成交易或租賃合同的簽訂。

1.4乙方應負責標的房產交易過程中的相關手續辦理，包括但不限于產權過戶、租賃合同備案等。

1.5乙方應提供專業的房地產咨詢和建議，幫助甲方了解市場動態和交易流程。

第二條服務質量標準

2.1乙方應確保提供的服務符合行業規范和標準，確保服務質量。

2.2乙方應保證標的房產信息的真實、準確、完整，不得有虛假宣傳或誤導。

2.3乙方應按時完成甲方委托的服務任務，不得無故拖延或拒絕。

第三條價格支付

3.1甲方應按照本合同的約定支付乙方服務費用。

3.2服務費用包括但不限于：

（1）傭金：根據交易價格的一定比例計算；

（2）其他費用：包括但不限于廣告費、看房活動費用、手續辦理費用等。

3.3甲方應在交易完成后支付乙方傭金，具體支付比例及時間由雙方另行約定。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及標的房產的任何信息負有保密義務。

4.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內容或標的房產信息。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2如乙方未能履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3如任何一方違反保密條款，泄露對方信息，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1雙方在合同履行過程中，如出現合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。

7.2合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并妥善處理標的房產。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

第九條甲方的權利與義務

9.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業、高效的服務；

（2）甲方有權要求乙方對其提供的標的房產信息進行保密；

（3）甲方有權要求乙方在交易過程中提供必要的協助和咨詢；

（4）甲方有權要求乙方在合同履行過程中保持與甲方的有效溝通。

9.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；

（2）甲方應向乙方提供標的房產的準確、完整信息；

（3）甲方應配合乙方的市場調研和推廣活動；

（4）甲方應在交易過程中提供必要的文件和資料；

（5）甲方應在乙方提供的服務完成后，對乙方的服務進行評價。

第十條乙方的權利與義務

10.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供標的房產的準確、完整信息；

（3）乙方有權要求甲方配合其市場調研和推廣活動；

（4）乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的文件和資料；

（5）乙方有權要求甲方在交易完成后對乙方的服務進行評價。

10.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定提供專業、高效的服務；

（2）乙方應確保標的房產信息的真實、準確、完整；

（3）乙方應遵守行業規范和標準，確保服務質量；

（4）乙方應在甲方支付服務費用后，及時履行合同約定的服務內容；

（5）乙方應在交易過程中與甲方保持有效溝通，及時反饋交易進展；

（6）乙方應在交易完成后，協助甲方辦理標的房產過戶等相關手續。

第十一條合同執行過程中的合作方式

11.1雙方應通過以下方式進行合作：

（1）定期召開會議，討論標的房產的營銷策略和交易進展；

（2）通過電子郵件、電話等方式保持日常溝通；

（3）乙方應定期向甲方匯報服務進展和交易情況；

（4）甲方應按照乙方的要求提供必要的協助和配合。

11.2雙方在合作過程中，應遵循以下原則：

（1）誠信原則：雙方應遵守誠信原則，不得隱瞞或提供虛假信息；

（2）公平原則：雙方應公平對待，不得損害對方合法權益；

（3）保密原則：雙方應保守對方商業秘密，不得泄露給第三方；

（4）協作原則：雙方應相互協作，共同推動交易順利進行。

第十二條合同變更與解除

12.1合同變更：

（1）如遇特殊情況，雙方經協商一致，可以對本合同進行變更；

（2）合同變更應當以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

12.2合同解除：

（1）如遇合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同；

（2）合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并妥善處理標的房產。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

第十三條合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

13.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期______年，直至任何一方提前三十日書面通知對方解除合同。

第十四條合同終止條件

14.1合同終止條件包括但不限于以下情形：

（1）合同約定的服務內容已完成，且雙方無異議；

（2）合同約定的服務期限屆滿，且雙方無續約意愿；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（5）法律法規或政策變動導致合同無法繼續履行。

第十五條合同的變更

15.1合同的變更應當以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

15.2合同變更應當明確變更的內容、生效時間及對雙方的權利義務的影響。

第十六條合同的解除

16.1合同的解除應當以書面形式進行，并明確解除的原因及生效時間。

16.2合同解除后，雙方應當立即停止合同項下的權利義務，并按照約定進行結算。

第十七條爭議解決機制

17.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

17.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十八條法律適用和管轄法院

18.1本合同適用中華人民共和國的法律。

18.2除非另有約定，所有因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至標的房產所在地的人民法院管轄。

第十九條合同效力

19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

19.3如本合同任何條款與法律法規相抵觸，該條款應視為無效，但不影響本合同其他條款的效力。

第二十條合同簽署

20.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，以下為雙方簽字、蓋章位置及日期：

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

甲