甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業停車場產權交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息第二條停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場所有權及使用權第三條產權交易內容3.1交易標的3.2交易價格3.3支付方式第四條產權交割4.1交割時間4.2交割地點4.3交割手續第五條合同的履行5.1轉讓方的義務5.2受讓方的義務第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的附件第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉讓方信息注冊地址：××省××市××區××路××號法人代表：×××聯系電話：××××××××××1.2受讓方信息注冊地址：××省××市××區××路××號法人代表：×××聯系電話：××××××××××第二條停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于××省××市××區××路××號，占地面積約為××平方米。2.2停車場面積停車場現有停車位××個，分為地上和地下兩部分，其中地上停車位××個，地下停車位××個。2.3停車場所有權及使用權轉讓方承諾，停車場所有權及使用權歸轉讓方所有，不存在任何法律糾紛。第三條產權交易內容3.1交易標的本次交易的標的為商業停車場產權，包括但不限于停車場內的所有設施、設備及附屬設施。3.2交易價格交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.3支付方式受讓方應在合同簽訂之日起五個工作日內，將交易價格扣除已支付的定金后的剩余款項，以銀行轉賬的方式支付給轉讓方。第四條產權交割4.1交割時間雙方約定在合同簽訂之日起×個月內完成產權交割手續。4.2交割地點產權交割地點為轉讓方注冊地址：××省××市××區××路××號。4.3交割手續雙方應按照法律規定和合同約定，共同辦理產權交割手續，包括但不局限于辦理相關權屬變更登記手續。第五條合同的履行5.1轉讓方的義務（1）保證停車場所有權及使用權歸轉讓方所有，不存在任何法律糾紛；（2）按照合同約定，協助受讓方辦理產權交割手續；（3）提供停車場相關資料，包括不限于規劃圖紙、施工驗收報告等。5.2受讓方的義務（1）按照合同約定支付交易價格；（2）協助轉讓方辦理產權交割手續；（3）自合同簽訂之日起，承擔停車場的經營管理責任。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。6.2合同終止條件在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方協商一致可以終止合同。第七條違約責任7.1轉讓方違約責任轉讓方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。7.2受讓方違約責任受讓方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。本部分內容到此結束。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為××省××市××區，雙方同意將爭議提交至該地人民法院解決。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相承擔相應的責任。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件任何一方未經對方書面同意，不得將合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如需轉讓，轉讓方應向對方提交書面轉讓申請，經對方同意后，雙方簽訂書面轉讓協議，并辦理相關手續。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的附件本合同附件包括但不限于停車場相關資料、規劃圖紙、施工驗收報告等。第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同于××年××月××日在××省××市××區××路××號簽訂。14.2簽訂地點本合同的簽訂地點為××省××市××區××路××號。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除轉讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監理機構等。1.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，應按照合同約定和法律規定，承擔相應的責任。第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合法性等方面符合合同要求。第二章第三方介入的條款修正2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商一致，并簽訂書面第三方介入協議。第三方介入的條件、方式、范圍和期限等應在協議中明確。2.2第三方選擇雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。第三方選擇過程中，雙方有權進行審查和評估。2.3第三方責任限額第三方介入本合同后，應按照合同約定和第三方介入協議的約定，承擔相應的責任。雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。2.4第三方費用第三方介入所需的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，應由雙方協商確定。費用支付方式、時間等應在第三方介入協議中明確。第三章第三方與其他各方的關系3.1第三方與轉讓方的關系第三方介入本合同后，轉讓方應協助第三方履行合同義務，并提供必要的資料、信息和支持。3.2第三方與受讓方的關系第三方介入本合同后，受讓方應接受第三方的服務或產品，并按照合同約定支付相關費用。3.3第三方與雙方的關系第三方介入本合同后，視為第三方與雙方建立了合同關系。第三方應按照合同約定和第三方介入協議的約定，履行合同義務，并承擔相應的責任。第四章第三方責任的具體界定4.1第三方責任的范圍第三方在本合同履行過程中，應對其提供的服務或產品負責。第三方責任范圍包括但不限于服務質量、安全性能、合法性等方面。4.2第三方責任的承擔第三方未能按照合同約定和第三方介入協議的約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。4.3第三方責任的限制雙方應在合同中明確第三方的責任限制，包括賠償限額、責任范圍等。第三方責任限制應在合理范圍內，確保雙方的合法權益得到保障。第五章第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的條件、方式、范圍和期限等，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2第三方介入的終止如需終止第三方介入，雙方應協商一致，并簽訂書面終止協議。終止協議應明確終止條件和后續處理事項。本部分內容到此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場所有權及使用權證明文件說明：該附件應包括停車場所有權和使用權的法律證明文件，如土地使用權證、房產證等。2.附件二：停車場規劃圖紙說明：該附件應包括停車場的詳細規劃圖紙，標明停車場的位置、面積、車位分布等信息。3.附件三：停車場施工驗收報告說明：該附件應包括停車場的施工驗收報告，證明停車場的建設符合相關法律法規和技術標準。4.附件四：停車場經營權轉讓證明文件說明：該附件應包括停車場經營權的轉讓證明文件，證明轉讓方有權進行經營權轉讓。5.附件五：支付憑證說明：該附件應包括受讓方支付交易價格的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。6.附件六：產權交割手續辦理資料說明：該附件應包括產權交割所需的資料，如產權轉移登記申請表、身份證明文件等。7.附件七：第三方介入協議說明：該附件應包括第三方介入合同的詳細內容，明確第三方的義務、責任限額等信息。8.附件八：第三方資質證明文件說明：該附件應包括第三方的資質證明文件，證明第三方具備履行合同的能力和資格。9.附件九：合同變更、修改和解除的書面協議說明：該附件應包括合同變更、修改和解除的書面協議，明確變更、修改和解除的條件和程序。10.附件十：保密協議說明：該附件應包括保密協議的詳細內容，明確雙方的保密義務、保密期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為未按照合同約定提供停車場所有權及使用權證明文件；未按照合同約定協助受讓方辦理產權交割手續；提供虛假的停車場相關資料。2.受讓方違約行為未按照合同約定支付交易價格；未按照合同約定接受第三方的服務或產品；未按照合同約定履行經營管理責任。3.第三方違約行為未按照合同約定提供服