共有產權房買賣定金合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于共同意愿，雙方就共有產權房的買賣事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同的標的是位于_________的共有產權房，房產證號為_________。2.房屋的基本情況包括但不限于：建筑面積_________平方米，房屋性質_________，房屋結構_________。3.雙方確認該房產為共有產權房，甲方擁有的產權比例為_________，乙方擁有的產權比例為_________。第三條定金金額1.乙方同意向甲方支付定金金額為_________元（大寫：_________元整）。2.定金的支付時間為_________，支付方式為_________（現金/銀行轉賬等）。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至買賣雙方完成房屋產權過戶之日終止。2.若因故未能按期過戶，雙方應協商確定延長合同期限。第五條權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方應提供相關的房產證件及資料，確保房產的合法性；甲方應協助乙方完成房屋產權的過戶手續，并在過戶完成后將定金轉為購房款。2.乙方的權利與義務：乙方應如約支付定金及后續購房款；乙方有權要求甲方提供與房屋相關的必要信息和文件。第六條房屋交付1.房屋交付的時間為____年____月____日，甲方應確保房屋在交付時達到約定的使用條件。2.交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙及相關的使用說明、物業管理資料等。第七條違約責任1.若乙方未能按約支付定金，甲方有權要求乙方支付定金總額的_________作為違約金。2.若甲方未能按約交付房屋，乙方有權要求甲方支付定金的_______作為違約金，并有權解除合同。第八條爭議解決1.雙方在合同履行過程中如發生爭議，應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與終止1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并以書面形式進行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，致使合同無法履行。第十條補充條款1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋權歸甲方與乙方共同所有，任何一方不得單方面解釋。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是共有產權房買賣定金合同的基本框架。雙方在簽署合同時，應確保合同內容符合相關法律法規的要求，確保雙方的權利和義務明確，避免后續可能出現的糾紛。各項條款應根據實